Hammarsvägen 1 A-C & 2

Här erbjuds en möjlighet att förvärva en hyresfastighet i naturskönt läge i Järvsö, med en utsikt som verkligen imponerar året om. Här kombineras lugnet från naturen med närheten till ett av Hälsinglands mest populära besöksmål. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter om 91 kvm, 92 kvm samt 70 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda, vilket ger en stabil och direkt intäkt från dag ett. Lägenheterna har en storlek och planlösning som gör dem attraktiva på hyresmarknaden. Läget är en stor fördel – med närhet till Järvsö och allt området har att erbjuda i form av skidåkning i backen, cykling, naturupplevelser, restauranger och ett levande byliv året runt.

Ekonomi(uppskattade årsbelopp):

Hyresintäkter:
23 187 kr/månad
278 244 kr/år

Driftskostnader:
El: 18 839 kr
V/A: ca 51 895 kr
Renhållning: 6 553 kr
Försäkring: 19 266 kr

Summa driftskostnader:
Totalt: ca 96 553 kr/år (exklusive underhåll)

Driftnetto:
278 244 kr – 96 553 kr = ca 181 691 kr/år

Denna fastighet passar dig som söker en stabil investering med löpande intäkter, samtidigt som du får ett attraktivt läge nära Järvsö med stor efterfrågan över tid. Välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning! Besiktningsprotokoll kommer inom kort!