Hammarsvägen 1 A-C & 2

Här erbjuds en möjlighet att förvärva en hyresfastighet i naturskönt läge i Järvsö, med en utsikt som verkligen imponerar året om. Här kombineras lugnet från naturen med närheten till ett av Hälsinglands mest populära besöksmål. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter om 91 kvm, 92 kvm samt 70 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda, vilket ger löpande hyresintäkter redan från tillträdet. Lägenheternas storlek och planlösning skapar goda förutsättningar för ett attraktivt hyresboende.

Läget är en stor fördel – med närhet till Järvsö och allt området har att erbjuda i form av skidåkning, cykling, naturupplevelser, restauranger och ett levande byliv året runt.

Ekonomi (uppgivna och uppskattade årsbelopp)

Hyresintäkter:

23 187 kr/månad
278 244 kr/år

Driftskostnader:

El: 18 839 kr/år
Vatten och avlopp: 17 758 kr/år
Renhållning: 6 553 kr/år
Försäkring: 19 266 kr/år
Summa driftskostnader: 62 416 kr/år (exklusive underhåll)

Beräknat driftnetto:

278 244 kr – 62 416 kr = 215 828 kr/år

Fastigheten passar dig som söker en investering med löpande hyresintäkter i ett attraktivt läge nära Järvsö. Här finns möjlighet att förvärva en redan uthyrd fastighet med tre separata bostäder och en intressant ekonomisk kalkyl.

Välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning!