Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Delsbo

Kvarnvägen 1

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skapa något unikt i hjärtat av Dellenbygden!

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Tomtarea: 3 045 m2
  • Vattenarea: 55 m2
  • Area: 3100 m2

Intill den brusande Stömneån, omgiven av vacker natur och ett rikt kulturarv, står en anrik kvarnbyggnad som bär på över hundra år av historia och företagsamhet. Med sitt unika läge, goda parkeringsmöjligheter och närhet till genomfartsleder, är det här en plats med fantastiska möjligheter för dig som vill förverkliga din företagsidé. Byggnaden erbjuder charmiga, ändamålsenliga utrymmen som lämpar sig utmärkt för exempelvis restaurangverksamhet, mathantverk eller kreativa verkstäder – endast din fantasi sätter gränserna. Området kring kvarnen är något alldeles extra: här delar sig ån i flera grenar, skapar små öar och bjuder in till en inspirerande miljö där natur och historia samspelar.

Kvarnen är en av få bevarade längs Stömneån, där det en gång fanns hela 27 kvarnar. I början av 1900-talet producerade den el till Delsbos första elektrifierade byggnad – långt före sin tid.

Nu är det din tur att skriva nästa kapitel i denna plats berättelse. Välkommen till en plats där idéer får växa, i en levande och företagsam bygd!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Tomtarea: 3 045 m2
Vattenarea: 55 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Area: 3100 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hudiksvall
Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL NÄSBYN 4:4

Övrigt

Det finns en ansökan hos kommunen angående bidrag för att restaurera timret ( 3 varven längst ner på byggnaden behövs ses över) samt taket då detta anses vara en historisk byggnad.

Taxeringsvärde: 85 000 kr
Värderingsår: 1989

Kvarnen

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 138 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 450 m2
Beskrivning: Kvarnbyggnad med bageri och godkänt restaurangkök. Ingång till nedre rummet. Vidare kommer man till cafédel och bageridel. Torrförråd, städskrubb, personalingång med ombyte och toalett, rensrum, kylrum, frysrum och beredningskök.
Ett övre plan med äldre maskiner samt ett isolerat rum som utgör kontor. Allrum.
Vidare upp kommer du till ett sädesintag. Helt driftdugligt att börja mala.

Byggnadssätt:
Grund: Krypgrund- stensatta granitblock
Stomme/ bjälklag: Timmer och träreglar
Tak: Plåt- synlig skada på ena sidan
Fönster: englas och tvåglasfönster
Uppvärmning: Elradiatorer
VA: Kommunalt

Ventilation: Mekanisk ventilation i kök- och bageridel. Självdrag.

Areauppgifter kommer från säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Driftskostnader:
Fastigheten har det senaste året ej varit i drift.
Uppskattad driftskostnad inkl. elnätskostnad samt försäkring ca 30.000 kr/ år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 495 kr.

Taxering

Byggnad: 223 000 kr
Mark: 76 000 kr
Totalt: 299 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 912 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Kvarnvägen 1, Delsbo

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hudiksvall
Kvarnvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning