Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smedjebacken

Gunnarsvägen 6

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Verkstadslokal om ca 900kvm i Gunnarsområdet i Smedjebacken!

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 3 442 m2
  • Bruksarea: 1183 m2

Letar du efter ny lokal för verkstad, bilfirma, bilhall, lager, kontorslokal etc? Här finns en verkstadslokal om ca 900kvm i Gunnarsområdet i Smedjebacken. Tidigare Demia. Bra läge för verksamhet, bra läge i industriområde nära riksväg samt gångavstånd till tågstation.

Nu är lokalen uppdelad på 2 st lokaler men möjligt att ha en eller flera hyresgäster. Bra asfalterade ytor med parkeringar med motorvärmare på framsidan samt asfalterade ytor sidor med inhägnat område. Tomt 3442kvm. Fiber finns.

Verkstadslokalen om ca 900kvm med plåttak, plåtfasad och betongplatta. Värme via kombipanna med 2 st 500l acc. tankar med elpatron samt pellets med pelletstank om ca 20 kubik. Kommunalt vatten och avlopp. Ftx ventilationssystem. Oljeavskiljare. På baksidan finns stort kallförråd om ca 273 kvm.

Del av fastighet ca 436kvm hyrs ut nu för 270 000kr/år + moms med varmhyra utan el. Ca 460kvm möjligt för uthyrning.
Kvar att använda för egen del eller hyra ut fin verkstadslokal om ca 460kvm + kallförråd om ca 273 kvm. Möjligt med totala intäkter på ca 700 000kr/år + moms.
Kostnader för fastigheten ca 82 250kr/år + el för hyresgästen som denna betalar själv. Fördelat på pellets 31 250kr ink moms, vatten & sopor 22 500kr ink moms, försäkring 11 000kr ink moms samt el ca 40 000kr ink moms.

För mer information och visning kontakta Kristian som ansvarig mäklare. Varmt välkomna!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 3 442 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Bruksarea: 1183 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Inhägnat område. Asfalterade ytor med parkeringar. Parkeringar med motorvärmare på framsidan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Smedjebacken
Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN HERMELINEN 5

Planbestämmelser

Smedjegatan samt kv björnen,lärkan,vällaren,älgen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-18, Senast ändrad: 2024-06-07)

Övrigt

Det är 2 st fastigheter som säljs tillsammans om 3442kvm, Smedjebacken Hermelinen 5 om 2142 kvm + Smedjebacken Hermelinen 4 om 1300kvm.

Lager

Typ: Lager
Byggnadsår: 1940
Taxeringsvärde: 261 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 406 m2

Lager

Typ: Lager
Byggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 176 000 kr
Värderingsår: 1991
Bruksarea: 271 m2

Produktionslokal

Typ: Produktionslokal
Byggnadsår: 1940
Taxeringsvärde: 373 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 506 m2

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 250 kr.

Taxering

Byggnad: 810 000 kr
Mark: 240 000 kr
Totalt: 1 050 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 431, Industrienhet reparationsverkstad

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gunnarsvägen 6, Smedjebacken

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Smedjebacken
Gunnarsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning