Hoppa till innehåll
Insjön

Hotellvägen 14

Insjöns Hotell – Ett klassiskt dalahotell med utsikt, historia och framtidspotential

  • Typ: Hotellfastighet
  • Tomtarea: 7 219 m2
  • Area: 7219 m2
  • Driftkostnad: 271 431 kr/år

Nu finns chansen att förvärva ett genuint och välrenommerat hotell i hjärtat av Siljansbygden – Insjöns Hotell. Med ett naturskönt läge på Vattbergets sluttning och anor från 1920-talet är detta en fastighet som kombinerar historisk charm med modern funktionalitet och stor affärspotential.

Hotellet är beläget mitt i Insjön, endast 300 meter från tågstationen och 600 meter från Hjultorgets köpcentrum. Här möts gäster av rofylld dalamiljö med närhet till natur, kultur, shopping och kommunikationer.

Byggnaden, uppförd 1921, rymmer idag 18 hotellrum med totalt 34 bäddar, alla belägna i huvudbyggnaden. Hotellet erbjuder en varierad rumskategori som passar både par, familjer, affärsresenärer och gäster med särskilda behov.

Rumsbeskrivning:

- Enkel-/Standard dubbelrum: Funktionella och hemtrevliga rum utrustade med TV, dusch, toalett, hårtork, skrivbord, stol och trådlöst internet.

- Handikappanpassat rum: Beläget på nedre botten med tröskelfri tillgång, rymlig toalett, stödhandtag och duschstol – anpassat för ökad tillgänglighet.

- Familjerum: Rymliga och prisvärda, med plats för upp till 5 personer – perfekt för barnfamiljer eller mindre sällskap.

- Minisvit: Generöst tilltagen med dubbelsäng och separat sällskapsyta med soffa – för gäster som önskar det lilla extra i komfort.


Restaurang och gemensamma ytor:

Hotellet har en välbesökt restaurang i drift som serverar lunchbuffé måndag till fredag samt à la carte under eftermiddagar, kvällar och helger. Det är en uppskattad mötesplats för såväl lokalbefolkning som långväga gäster.
Fakta i korthet:
Byggår: 1921
Antal rum: 18 hotellrum
Bäddar: 34
Tomt: Naturtomt med utsikt över byn och omgivande landskap
Läge: 300 m från järnvägsstation, 600 m till köpcentrum
Restaurang: Lunch- och à la carte-servering året runt
Tillgänglighet: Handikappvänligt rum, tröskelfri entré


1920 bestämde sig tre insjöbor med byggmästaren Emil Berglund i spetsen för att göra en ordentlig insats för att få turister att komma till Insjön. De byggde ett stort hotell på toppen av Vattberget i Insjön. Hotellet öppnade 1922 och fick namnet Hotell Dalarna. Med sin gedigna historia, sitt charmiga läge och sina många möjligheter är Insjöns Hotell ett unikt tillfälle för dig som söker en etablerad hotellverksamhet med stor vidareutvecklingspotential. Oavsett om du vill fortsätta i samma anda eller skapa ett nytt koncept, finns här grunden för något riktigt speciellt


Välkommen att ta över en bit av Dalarna – och skapa framtidens hotellupplevelse i Insjön.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hotellfastighet
Tomtarea: 7 219 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Driftkostnad: 271 431 kr/år
Area: 7219 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖVRE HEDEN 22:19

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)
Insjön del av(vattberget), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-03)
Insjöns hotell, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-02-09, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: Rätt att använda området för väg. - Väg

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 722 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 880 m2

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

271 431 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 73 484 kr
Uppvärmning: 126 725 kr
Vatten och avlopp: 65 598 kr
Renhållning: 5 624 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 23 220 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 722 000 kr
Mark: 600 000 kr
Totalt: 2 322 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Karta och område

Hotellvägen 14, Insjön

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Hotellvägen 14, 793 41 Insjön
Anmälan krävs och görs på fastighetsmäklarens hemsida!
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Hotellvägen 14, 793 41 Insjön
Anmälan krävs och görs på fastighetsmäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hotellvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning