Lingvägen 260A

Investeringsfastighet med 12 uthyrda lägenheter – stabil avkastning och modern drift
Välkommen till Lingvägen 260 i Linghed – en välskött hyresfastighet med attraktivt läge och goda intäktsmöjligheter. Fastigheten rymmer totalt 12 lägenheter fördelade på 1–2 rok, samtliga fullt uthyrda och med långsiktiga hyresgäster.

Hyresintäkter: 696 420 kr/år
Driftnetto: ca 476 000 kr/år
Energisnål uppvärmning: Bergvärmeanläggning från 2010 med ny kompressor installerad 2024

Den stabila uthyrningsgraden och de väloptimerade driftskostnaderna gör fastigheten till ett tryggt och lönsamt förvaltningsobjekt. Här får du som investerare en kombination av förutsägbara kassaflöden och låg driftkostnad – en perfekt grund för långsiktig avkastning. Fastigheten är placerad i naturnära Linghed, med närhet till såväl service som kommunikationer, vilket bidrar till den goda efterfrågan på hyreslägenheter i området. Precis intill fastigheten finns busshållsplats som går genom byarna och in till Falu centrum samt Borlänge centrum.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med både volym och stabilitet – redo att ge avkastning från dag ett.