Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Skovägen 2H

Utgångspris:

15 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bjursås

Skovägen 2H

Se på karta

Utgångspris:

15 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

CENTRALT BELÄGEN I BJURSÅS - HYRESFASTIGHET MED BOSTÄDER & LOKALER!

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 4 416 m²
Driftkostnad: 361 065 kr/år

CENTRALT BELÄGEN I BJURSÅS - HYRESFASTIGHET MED BOSTÄDER & LOKALER!
Fastighetens byggnad rymmer 10 st bostadslägenheter, 5 st lokaler och 4 st uthyrda förråd. Samtliga lokaler är uthyrda och 8 av 10 lägenheter är uthyrda. Fastigheten inbringar vid full beläggning ett årligt driftnetto om 1 470 000 kr. Lägenheterna är 1-3 rum och kök i ett plan och hyrs idag ut till hyresgäster i ålder 55+. Samtliga lägenheter är renoverade och i genomgående gott skick. Gemensam grönskande innegård med fina grusade gångar och planteringar.

I Bjursås finns det mesta man behöver i vardagen som förskola, skola 1-9, mataffär, bank, pizzerior, restaurang och bensinmack. Vandringsleder, elljusspår, ridklubb, Bjursås Skicenter och mycket mer. Barnvänligt villaområde med direkt närhet till vacker natur och sjö med badplats vid sjön Bjursen.

Om Fastigheten

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Driftkostnader

361 065 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 74 348 kr

Uppvärmning: 216 913 kr

Vatten och avlopp: 32 419 kr

Renhållning: 37 385 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 42 380 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 875 000 kr

Mark: 1 030 000 kr

Totalt: 6 905 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 876 317 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Skovägen 2H, Bjursås

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56

sofie.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tis 21/10 och ons 22/10

Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Falun

Skovägen 2H

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.

Boka möte för värdering