Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Skovägen 2H
Alla bilder (33)
 
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Skovägen 2H

  Se på karta
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

CENTRALT BELÄGEN I BJURSÅS - HYRESFASTIGHET MED BOSTÄDER & LOKALER!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 4 416 m2
  • Driftkostnad: 361 065 kr/år

CENTRALT BELÄGEN I BJURSÅS - HYRESFASTIGHET MED BOSTÄDER & LOKALER!
Fastighetens byggnad rymmer 10 st bostadslägenheter, 5 st lokaler och 4 st uthyrda förråd. Samtliga lokaler är uthyrda och 8 av 10 lägenheter är uthyrda. Fastigheten inbringar vid full beläggning ett årligt driftnetto om 1 470 000 kr. Lägenheterna är 1-3 rum och kök i ett plan och hyrs idag ut till hyresgäster i ålder 55+. Samtliga lägenheter är renoverade och i genomgående gott skick. Gemensam grönskande innegård med fina grusade gångar och planteringar.

I Bjursås finns det mesta man behöver i vardagen som förskola, skola 1-9, mataffär, bank, pizzerior, restaurang och bensinmack. Vandringsleder, elljusspår, ridklubb, Bjursås Skicenter och mycket mer. Barnvänligt villaområde med direkt närhet till vacker natur och sjö med badplats vid sjön Bjursen.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 4 416 m2
Utgångspris: 15 000 000 kr
Driftkostnad: 361 065 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN VÄSTANBERG 1:12

Planbestämmelser

Skarpsveden,prästgården,västanberg,mårtsbo,kullgärdet,delar av,bjursås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2014-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BACKGÅRDEN GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Lokaler

Byggnadsår: 1962
Taxeringsvärde: 2 526 000 kr
Värderingsår: 1988
Area: 1 180 m2
Beskrivning: TAK: Plåt samt papp
FASAD: Trä
GRUND: Suterrängkällare
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Till- och frånluft med återvinning samt frånluft

Bostäder

Byggnadsår: 1962
Taxeringsvärde: 3 349 000 kr
Värderingsår: 1988
Area: 668 m2
Beskrivning: TAK: Plåt samt papp
FASAD: Trä
GRUND: Suterrängkällare
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Till- och frånluft med återvinning samt frånluft

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Driftkostnader

361 065 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 74 348 kr
Uppvärmning: 216 913 kr
Vatten och avlopp: 32 419 kr
Renhållning: 37 385 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 42 380 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 875 000 kr
Mark: 1 030 000 kr
Totalt: 6 905 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 876 317 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1734 m2

Uthyrd total area

1546 m2

Vakant total area

188 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 615 139 kr/år

Summa vakantintäkter

261 178 kr/år

Totalt antal hyresgäster

29

Totalt antal bostäder

10

Totalt antal lokaler

9

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Skovägen 2H, Bjursås

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Prästslingan
ca 230 m
Tåg: Falun
ca 18,2 km
Fritidshem Grycksboskolan
ca 5,6 km
Bjursåsskolan 7-9
ca 206 m
Bjursåsskolan
ca 206 m
Grycksboskolan
ca 5,6 km
Coop Konsum Bjursås
ca 618 m
Frendo
ca 894 m
Badplats
ca 942 m
Badplats
ca 1,9 km
Badplats
ca 1,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: mån 19/5 och ons 21/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Falun
Skovägen 2H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning