Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Skolgränd 1C
Alla bilder (23)
 
Utgångspris: 
9 100 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Skolgränd 1C

  Se på karta
Utgångspris: 
9 100 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HYRESFASTIGHET I BJURSÅS!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 3 140 m2
  • Driftkostnad: 304 872 kr/år

HYRESFASTIGHET I BJURSÅS!
Fullt uthyrd hyresfastighet centralt belägen i Bjursås som inbringar ett årligt driftnetto om 858 000 kr. Fastigheten har två bostadsbyggnader innehållande totalt 14 st bostadslägenheter och en lokal samt utrymme för tvättstuga, soprum, förråd och parkeringsplatser. Den ena byggnaden är uppförd år 1991 och den andra byggnaden år 1950 och har därefter genomgått en större renovering under 90-talet. En av lägenheterna, som syns i bildflödet, har nyligen genomgått en helrenovering.

I Bjursås finns det mesta man behöver i vardagen som förskola, skola 1-9, mataffär, bank, pizzerior, restaurang och bensinmack. Vandringsleder, elljusspår, ridklubb, Bjursås Skicenter och mycket mer. Barnvänligt villaområde med direkt närhet till vacker natur och sjö med badplats vid sjön Bjursen.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 3 140 m2
Utgångspris: 9 100 000 kr
Driftkostnad: 304 872 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN VÄSTANBERG 20:1

Planbestämmelser

Skarpsveden,prästgården,västanberg,mårtsbo,kullgärdet,delar av,bjursås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2014-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BACKGÅRDEN GA:2

Lokal

Byggnadsår: 1950
Taxeringsvärde: 355 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 119 m2

Bostäder

Byggnadsår: 1950
Taxeringsvärde: 1 870 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 412 m2
Beskrivning: Byggnad med 6 st bostadslägenheter om 34-104 kvm, 2:or-4:or.

TAK: Betongpannor
FASAD: Trä
GRUND: Suterrängkällare
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: FTX

Bostäder

Byggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 2 027 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 440 m2
Beskrivning: Bostadsbyggnad i två plan uppförd år 1991 innehållande 8 st tvåor om 55 kvm. Varje lägenhet har en balkong eller en uteplats.

TAK: Betongpannor
FASAD: Trä
GRUND: Platta på mark
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: FTX

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

9 100 000 kr

Driftkostnader

304 872 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 33 446 kr
Uppvärmning: 156 324 kr
Vatten och avlopp: 84 294 kr
Renhållning: 30 808 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 17 863 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 252 000 kr
Mark: 727 000 kr
Totalt: 4 979 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 166 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 231 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 180 765 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

971 m2

Uthyrd total area

971 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 180 765 kr/år

Totalt antal hyresgäster

21

Totalt antal bostäder

14

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Skolgränd 1C, Bjursås

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Prästslingan
ca 327 m
Tåg: Falun
ca 18,2 km
Fritidshem Grycksboskolan
ca 5,6 km
Bjursåsskolan 7-9
ca 226 m
Bjursåsskolan
ca 226 m
Grycksboskolan
ca 5,6 km
Coop Konsum Bjursås
ca 534 m
Frendo
ca 805 m
Badplats
ca 850 m
Badplats
ca 2 km
Badplats
ca 2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Falun
Skolgränd 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning