Sök bostad / Falun / Kommersiellt / Skolgränd 1C

Utgångspris:

9 100 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bjursås

Skolgränd 1C

Se på karta

Utgångspris:

9 100 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

HYRESFASTIGHET I BJURSÅS!

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 3 140 m²
Driftkostnad: 304 872 kr/år

HYRESFASTIGHET I BJURSÅS!
Fullt uthyrd hyresfastighet centralt belägen i Bjursås som inbringar ett årligt driftnetto om 858 000 kr. Fastigheten har två bostadsbyggnader innehållande totalt 14 st bostadslägenheter och en lokal samt utrymme för tvättstuga, soprum, förråd och parkeringsplatser. Den ena byggnaden är uppförd år 1991 och den andra byggnaden år 1950 och har därefter genomgått en större renovering under 90-talet. En av lägenheterna, som syns i bildflödet, har nyligen genomgått en helrenovering.

I Bjursås finns det mesta man behöver i vardagen som förskola, skola 1-9, mataffär, bank, pizzerior, restaurang och bensinmack. Vandringsleder, elljusspår, ridklubb, Bjursås Skicenter och mycket mer. Barnvänligt villaområde med direkt närhet till vacker natur och sjö med badplats vid sjön Bjursen.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt

Tomtarea: 3 140 m²

Utgångspris: 9 100 000 kr

Driftkostnad: 304 872 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Fastighetsbeteckning: FALUN VÄSTANBERG 20:1

Planbestämmelser

Skarpsveden,prästgården,västanberg,mårtsbo,kullgärdet,delar av,bjursås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2014-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BACKGÅRDEN GA:2

Lokal

Byggnadsår: 1950

Taxeringsvärde: 355 000 kr

Värderingsår: 1991

Area: 119 m²

Bostäder

Byggnadsår: 1950

Taxeringsvärde: 1 870 000 kr

Värderingsår: 1991

Area: 412 m²

Beskrivning: Byggnad med 6 st bostadslägenheter om 34-104 kvm, 2:or-4:or.

TAK: Betongpannor
FASAD: Trä
GRUND: Suterrängkällare
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: FTX

Bostäder

Byggnadsår: 1991

Taxeringsvärde: 2 027 000 kr

Värderingsår: 1991

Area: 440 m²

Beskrivning: Bostadsbyggnad i två plan uppförd år 1991 innehållande 8 st tvåor om 55 kvm. Varje lägenhet har en balkong eller en uteplats.

TAK: Betongpannor
FASAD: Trä
GRUND: Platta på mark
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: FTX

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

9 100 000 kr

Driftkostnader

304 872 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 33 446 kr

Uppvärmning: 156 324 kr

Vatten och avlopp: 84 294 kr

Renhållning: 30 808 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 17 863 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 252 000 kr

Mark: 727 000 kr

Totalt: 4 979 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 166 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 231 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-26

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 180 765 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Skolgränd 1C, Bjursås

Ansvarig mäklare

Sofie Larsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter

070-399 22 56

sofie.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tis 21/10

Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Falun

Skolgränd 1C

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.

Boka möte för värdering