Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Alingsås

Granstigen 8

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Sjönära fritidshus endast 15 minuter utanför Alingsås!

  • Typ: Villa
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 28 m2
  • Tomtarea: 874 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugnet vid sjön och närheten till naturen? Endast 15 minuter från Alingsås och 50 minuter från Göteborg finner du detta charmiga fritidshus med naturskönt läge och härlig sjöutsikt. Här bor du med skogen som granne och med badmöjligheter endast ett stenkast bort. I området finns även en gemensam brygga som bjuder in till både morgondopp och lata sommardagar vid vattnet.

På fastigheten finns ett välplanerat fritidshus om 28 kvm där stora delar nyligen renoverats. Det stilrena köket är helt nyrenoverat och bostaden har även fått uppdaterade ytskikt som skapar en ljus och trivsam känsla. Nya altandörrar leder dig smidigt ut till tomten och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.

Utöver huvudbyggnaden finns flera praktiska komplementbyggnader – gäststuga för övernattande familj och vänner, verktygsbod, vedbod samt separat toaletthus. Här finns gott om plats för både avkoppling och fritidsintressen.

Detta är ett perfekt ställe för dig som söker ett rofyllt fritidsboende med närhet till både sjö, natur och stadens bekvämligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 1,5
Boarea: 28 m2
Tomtarea: 874 m2
Utgångspris: 1 190 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (ej inkopplad), kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: MullToa, övrigt avlopp till stenkista (kommunalt avlopp är på gång)
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll genomfört med godkänt resultat.

Renoveringar

Tidigare ägare har utfört följande renoveringar:

2013 - Byggnation av trädck.
2013 - Nya vindskivor och takrännor.
2013 - Nytt tak uterummet av 8mm kanalplast.
2013 - Nya avloppsrör.
2013 - Nytt rör till kaminen.
2013 - Nytt plåttak och vindskivor till gästhus och verkstad.
2015 - Installation jordfelsbrytare.
2015 - Nytt plastgolv samt målning av uterummet.
2017 - Toaletten ommålad.
2018 - Ombyggnad av sovrummet med byggnation av platsbyggd säng.
2019 - Ny varmvattenberedare installerad.
2019 - Ny panel vid trädäcket och i uterummet.
2022 - Smålandsstaket med slanor från Juneborgsstängsel samt en dubbelgrind och enkelgrind uppsatt.
2023 - Byggt trädäck på baksidan till gästhus och verktygsbod.
2023 - Träimpregnerat trädäcket.


Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:

2025 - Helt nytt kök installerat.
2025 - Satt in dubbeldörrar i vardagsrum med utgång till den grönskande trädgården.
2025 - Platsbyggt en säng i sovalvkovn.

Tomt/balkong/uteplats

En härligt grönskande trädgård med ett underbart inglasat uterum.
I anslutning till det inglasade uterummet finns det ett stort trädäck i soligt läge.
Vid gäststugan och verktygsboden finns det också ett trädäck.

Övriga byggnader

Länga med verkstad, vedbod, gästhus och mulltoa.
Jordkällare.

Parkering

Parkering finns vid sidan av fritidshuset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA HORLA 14:76

Planbestämmelser

Horla 1:3 mfl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-09-21, Senast ändrad: 2024-01-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Spillvattenledning (tryckavloppsledning) med minireningsverk, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

1 190 000 kr

Fördelas enligt följande

El: 2 250 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 943 kr.

Taxering

Byggnad: 159 000 kr
Mark: 900 000 kr
Totalt: 1 059 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 769 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Granstigen 8, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vårgårda
Granstigen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning