Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vegby

Vegagatan 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad familjevilla i Vegby!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 52 m2
  • Tomtarea: 1 231 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 35 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade villa som erbjuder både stil och funktion – perfekt för den moderna familjen! Under 2024/2025 har hela bostaden genomgått en omfattande renovering med nytt kök, två helkaklade badrum, nya ytskikt i hela huset samt uppdaterade installationer.

Villan rymmer tre välplanerade sovrum och två badrum – ett på varje plan – vilket ger bekväm vardag för både små och stora familjemedlemmar. Det moderna köket är en fröjd för både ögat och kocken, med stilrena materialval och gott om arbetsytor.

I källaren finns pannrum, goda förrådsmöjligheter och en förberedd tvättstuga som du enkelt sätter din egen prägel på. Här finns också ett praktiskt garage med direktaccess till huset.

Den plana tomten bjuder in till både odling och lek, medan det soliga uterummet förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge. På kort promenadavstånd når du en badplats – perfekt för sommarens varma dagar

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Lättskött klinkergolv som sedan övergår i laminatgolv i kombination med vitmålade väggar. I anslutning till entrén/hallen finns trappan upp till ovanvåningen och även trappan till källaren.

SOVRUM
Längre in till höger i hallen finns ett stort sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats både för dubbelsäng och skrivbord.

KÖK
Köket är modernt med en ljusgrå, slät lucka från IKEA i kombination med en vit bänkskiva med nersänk diskho. Här har man gott om förvaring med nästan 20 lådor/skåp och som stänkskydd sitter en vit kakelplatta. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, micro, fläkt, kombinerad kyl/frys och induktionshäll. Samtliga vitvaror är rostfria. När man står och lagar och diskar har man fin kontakt med framsidan och kan ha koll på vad som händer i trädgården.

MATSAL
I öppen planlösning finns en rymlig matsal med plats för långbord för större sällskap.

VARDAGSRUM
Plats för stor soffgrupp som rymmer hela familjen - perfekt för mysiga filmkvällar. I detta rum finns en öppen spis men observera att denna inte är kontrollerad. Från vardagsrummet når man ett inglasat uterum.

UTERUM
Stort inglasat uterum med plats för stor loungesoffa för lata dagar. Hela uterummet är vitmålat och har ett stort öppningsbart parti på ena sidan med en bred trapp ner till gräsmattan.

BADRUM
Helkaklat badrum med kakel och klinker i marmormönster och spottar i taket. Badrummet är utrustat med tvättställ, kommod med två lådor (grå spegellucka), toalett samt ett elegant badkar på tassar.

-- Ovanvåning --

HALL

BADRUM
Helkaklat badrum med en marmormönstrad platta i naturfärger. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod (vita lådfronter) samt dusch med glasväggar.

SOVRUM
Sovrummet är stort och rymmer både säng och skrivbord. Praktisk kattvind för extra förvaring.

SOVRUM
Även detta sovrum är stort och rymmer både säng och skrivbord. Praktisk kattvind för extra förvaring.

KÄLLARE
I kvällaren finns fina förvaringsutrymmen, förberett för tvättstuga (ingen tvättmaskin finns) och invändigt garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 52 m2
Tomtarea: 1 231 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 35 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster isoler (källare), 3-glasfönster (ovanvåning)
Takbeklädnad: Lertegel (tvättat och målat 2025)
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Observera att den öppna spisen ej är kontrollerad.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns ett uterum.
Plan och stort tomt som inbjuder till lek och odling. En robotgräsklippare hjälper till och hålla gräset i schack och ingår i köpet.

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd och ett växthus

Parkering

Parkeringsmöjlighet på infart samt i garage i källaren.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN VEGBY 4:147

Planbestämmelser

Vegby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

- Robotgräsklippare ingår i köpet

Ekonomi

Driftkostnader

35 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 6872 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 6 560 kr
Renhållning: 1 200 kr
Beskrivning: Observera att kostnaderna är baserat från juli 2024 fram till maj 2025 och att ingen har bott i huset under renoveringen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 068 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 603 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 809 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vegagatan 10, Vegby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 506 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Vegagatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning