Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hökerum

Öndarpsvägen 32

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmigt fritidshus med naturnära läge och sjöutsikt i Hökerum

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 609 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 8 326 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett idyllisk och välbeläget fritidshus i natursköna Hökerum. En klassisk röd stuga med ett högt och fritt läge samt vacker sjöutsikt över sjön Mogden. Här erbjuds ett rofyllt läge med grönska runtom, en generös tomt och närhet till bad och fiske.

Fritidshuset är uppförd på ett bra läge i området och haft en ägare de senaste 55 åren. Under dessa år har flera generationer fått njuta av den svenska sommaren på just denna plats.

Den stora tomten omges av lummig grönska med inslag av öppna ytor och ett fåtal grannar, vilket skapar en luftig och harmonisk miljö. På gångavstånd når du sjön Mogden, som erbjuder både bad och fiskemöjligheter. Från altanen kan du njuta av utsikten och solen hela dagen. På altanen finns även en regnskyddad matplats som skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Fritidshuset inrymmer en välkomnande hall, toalett, ett funktionellt kök, två sovrum samt ett ljust vardagsrum med öppet upp till nock och utgång till altanen. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på vacker sjöutsikt. Här finns även en braskamin som skapar både värme och trivsel. På fastigheten finns också en gäststuga som inrymmer, stort sovrum, badrum med bastu och ett separat förråd.

Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker en klassisk sommarstuga med själ, lugn och ett attraktivt läge nära natur och vatten.

Förbered dig gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området.
- Låta oss hjälpa er att ordna lånelöfte via vår kostnadsfria bolånerådgivning.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Gustav Håkansson, 0321-53 07 75, gustav.hakansson@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Kök med gott om förvaringsutrymme i både under- och överskåp. Köket är utrustat med bänkspis med två plattor och ugn, köksfläkt, diskho samt en varmvattensberedare.

WC
WC utrustad med toalettstol och tvättställ samt en mindre varmvattensberedare.

SOVRUM
Sovrum med plats för större enkelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med två platsbyggda enkelsängar samt överskåp för förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum öppet till nock med fönsterpartier mot sjön. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Utrustat med braskamin och självklart utgång till altanen.

VEDBOD
På stugan finns en tillbyggd, oisolerad vedbod med förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 609 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 8 326 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Uppvärmning

Braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Fritidshuset är besiktat och besiktingsprotokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare.

Renoveringar

- Braskamin ca. 2016
- Avloppsanläggning ca. 2011

Tomt/balkong/uteplats

Altan vidbyggt på huset med entré från vardagsrummet. På tomten finns ett tralldäck.

Övriga byggnader

– Gäststuga (1972) –

HALL
Hall med laminatgolv.

SOVRUM
Större sovrum med plats för dubbelsäng eller flera sängar. Trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Utrustat med toalettstol, tvättställ och duschkabin. Innanför badrummet finns också en bastu.

FÖRRÅD
Förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Parkering

Uppfart på tomt, plats för upp till tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN ÖNDARP 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ULRICEHAMN HÖKERUM GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-01-16, Registreringsdatum: 2011-09-12, Senast ändrad: 2025-12-15)
Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSINFILTRATION - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Fiber

Övrigt

I köpet ingår följande:
- Robotgräsklippare
- Tvättmaskin i gäststuga
- Kompostbehållare

Säljaren garanterar inte att ovanstående lösegendom är i fungerande skick och ansvarar inte för eventuella fel eller brister. Köparen har beretts tillfälle att undersöka egendomen och accepterar dess skick.

Ekonomi

Driftkostnader

8 326 kr/år
Årlig elförbrukning: 29 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 087 kr
Väg: 1 880 kr
Försäkring: 2 359 kr
Beskrivning: Sopor : Årsavgiften gäller sommar-abonnemang med 10ggr/säsong.
Avlopp : Utsträckt hämtningsintervall för slam gäller fram till 2030-12-31, med undgående av tömning åren 2026, 2028 och 2029.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 445 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 336 000 kr
Mark: 390 000 kr
Totalt: 726 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 36 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Öndarpsvägen 32, Hökerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 454 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulricehamn
Öndarpsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning