Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällstad

Gällstads Danstorp 104

Utgångspris: 
350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ödehus söker ny ägare!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 643 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 17 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att väcka ett gammalt hus till liv? Här finns chansen!
På en stillsam plats i populära Boarp väntar detta äldre hus med själ, redo för dig som inte räds renoveringsarbete och som ser möjligheter där andra ser utmaningar.

Entréplan med kök där det charmiga gå in-skafferiet bevarats under trappan, ett sovrum, vardagsrum samt tvättstuga. På ovanvåningen finns två sovrum, en hall med flera snedgarderober och ett badrum utrustat med mulltoa. Värmekälla via köksspis där funktionen inte är kontrollerad. Takets plåt renoverades för cirka 15 år sedan, och fastigheten har en djupborrad brunn – en bra grund för den som vill satsa på att återställa huset till ett trivsamt hem.

Utomhus väntar ett uthus och en tomt som ropar efter omsorg, perfekt för den med gröna fingrar och en vision om hur platsen kan blomstra igen. För rätt person finns här en fantastisk möjlighet att skapa ett personligt boende! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte ansvarar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 643 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 17 733 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Uppvärmning

Köksspis
Skick: Oklar

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen är inte kontrollerad och detta måste göras innan den tas i bruk.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett uthus med plats för förvaring.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN GÄLLSTADS-DANSTORP 1:8

Övrigt

- Det har framkommit att växten Parkslide, som är en invasiv växt, uppmärksammats på fastigheten. Mer information om denna växt finns att tillgå på Naturvårdsverkets hemsida.
- Fastigheten överlåts utan att bostadshus och uthus töms och flyttstädas dock kommer vissa möbler och personliga tillhörigheter hämtas av säljaren innan tillträde. Tomten kommer lämnas orörd.
- Lagfarten (1,5%) kommer baseras på det högsta värdet av taxering och köpeskilling
- Uthuset står ej helt på den egna fastigheten

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

17 733 kr/år
Årlig elförbrukning: 4347 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 729 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 374 kr
Renhållning: 1 130 kr
Beskrivning: Observera att driftkostnaderna är baserat på att ingen har bott i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 231 000 kr
Mark: 205 000 kr
Totalt: 436 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Gällstads Danstorp 104, Gällstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 272 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulricehamn
Gällstads Danstorp 104
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning