Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Björkhallsvägen 7

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 869 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 37 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt upp i området, längst in på återvändsgata med utsikt över havet välkomnas du till detta smakfulla hem. Här erbjuds moderna och ljusa ytor, med noggrant utvalda material som skapar en hemtrevlig atmosfär.

Vid entrén möts du av en öppen och välplanerad planlösning mellan kök och vardagsrum, där naturligt ljus strömmar in genom stora fönsterpartier. Här finns även access till den rymliga altanen, där du kan njuta av härliga stunder utomhus. Vidare finner du ett stort lyxigt badrum med stilfulla detaljer samt groventré med tvättmöjligheter.

Huset rymmer tre sovrum (förberett för ett fjärde) varav ett praktiskt beläget på entréplanet.
På övervåningen möts du av ett stort allrum med härligt ljusinsläpp från takfönstren. Dessutom ett helt nytt badrum med vattenburen golvvärme.

Utemiljön är lättskött och altanen är byggd runt hela huset. Fint glasräcke för att optimera utsikten och med grindar som gör den barnvänlig. Här lever du insynsskyddat i en härlig miljö med plats för både matbord och loungegrupp samt med praktiskt utekök, samt en liten pool med värmepump. Här kan du följa solens alla timmar samt med möjlighet till skugga efter behov.

Bilen, båten och husvagnen får med lätthet plats på uppfarten som även har elbilsladdare.

I närområdet har du gång- och cykelavstånd till ständigt expanderande Rotviksbro som erbjuder bland annat varuhuset Rotan med livsmedel, kläder och inredning, en trevlig pizzeria, äldreboende, förskola samt bra busskommunikationer mot Uddevalla, Lysekil och Göteborg.
Två Fröknar som är en omtyckt butik med kläder och inredning samt restaurang med fullständiga rättigheter finns också i området.
Omtalade Hafstens 5-stjärniga camping med salta bad, sandstrand, gym och aktiviteter för hela familjen finns i närområdet.
Här bor du dessutom med ca 10 minuters bilväg till Torp Köpcentrum som erbjuder allt inom fack- och dagligvaruhandel, restauranger och vårdcentral.

Visst låter det intressant. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 869 m2
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 37 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten. Luft/luftvärmepump främst för kyla.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

- I alla fönster på nedre plan är fjärrstyrda rullgardiner installerade.
- I det stora sovrummet på övre plan är det förberett med dubbla uttag och belysning för att kunna montera upp en vägg och sätta in en dörr för att få två mindre sovrum.
- I utekök finns rinnande vatten (kallvattenblandare)

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med utekök och havsutsikt. Sol från morgon till kväll.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten. Kanalisation finns framdraget i mark till framtida garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SVÄLTE 1:161

Planbestämmelser

Svälte 1:5 Och 1:4,furuhall, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150218, Registreringsdatum: 20150901)
Svälte 1:5 Och Del Av Svälte 1:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120912, Registreringsdatum: 20121022)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Svälte Ga:9

Ekonomi

Driftkostnader

37 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 9038 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 244 kr
Vatten och avlopp: 10 384 kr
Försäkring: 4 861 kr
Renhållning: 3 156 kr
Samfällighet: 3 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 970 000 kr
Mark: 1 240 000 kr
Totalt: 4 210 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 485 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2023-08-23
Besiktningsman: Eiler Nielsen, MEXL AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkhallsvägen 7, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Björkhallsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning