Hoppa till innehåll
Uddevalla

Packhusgatan 39

Tvåplansvilla med källare och inredd vind - Söder - Uddevalla

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare och inredd vind
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 496 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Packhusgatan 39 - en imponerande och rymlig tvåplansvilla med källare och inredd vind. Denna stora och trevliga fastighet är belägen på ett eftertraktat läge nära centrum och bekvämt nära det mesta, vilket ger er en bekväm och praktisk vardag. Med gott om rum, fiberanslutning, uppdaterade fönster samt tak som renoverades 2006, erbjuder detta hem en bekväm och trivsam boendemiljö.

Här finns upp till sex möjliga sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor och hobby. Fastigheten är belägen i ett eftertraktat läge nära centrum, med bekvämt avstånd till det mesta som förenklar vardagen. Bostaden är välskött med en attraktiv planlösning och fina sällskapsytor. På entréplan samsas fem möjliga sovrum samt ett badrum. En trappa upp möts du av kök med matplats, vardagsrum, ett badrum och ytterligare ett sovrum. Härifrån nås även en rymlig balkong samt ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Den inredda vinden erbjuder idag ett allrum och ett sovrum – perfekt som privat del för tonåringen eller gäster. I källarplanet finns gott om funktionella ytor såsom tvättstuga, pannrum, matkällare, gillestuga samt bra med förrådsutrymmen.

Till fastigheten hör även garage med plats för en bil samt uppfart med utrymme för fler bilar.

Ett hem för dig som söker generösa ytor och ett centrum-nära läge. Bostaden är belägen bara ett stenkast från all service, shopping och kommunikationer som Uddevalla centrum har att erbjuda. Här bor du nära kultur, nöjen och vackra promenadstråk vid Strandpromenaden. Allt från biograf, Bohusläns museum och bibliotek till restauranger och bussterminalen Kampenhof finns inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare och inredd vind
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 496 m2
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och 3 luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster samt tvåglasfönster i bågar
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftventilation

Renoveringar

2006:
- Kök renoverades.
- Tak lades om.
- Inredda vinden renoverades.
2010: Balkong vid kök byggdes.
2021: Ny kyl.
2022: Fiber installerades och drogs in.
2024:
- Ny frys.
- Större delen av fasaden målades.
- Brädor byttes efter behov. Gavelsidan mot garaget har inte vidgjorts.
2007-2024: Fönster har bytts löpande från.

Tomt/balkong/uteplats

Två balkonger.

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HAREN 5

Planbestämmelser

Uddevalla stad över del av 6:e och 8:e rotarna,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-08-31, Senast ändrad: 2022-10-05)
Haren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1929-06-25, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 268 000 kr
Mark: 696 000 kr
Totalt: 1 964 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 789 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-13
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Packhusgatan 39, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 20 maj
Anmälan krävs

Packhusgatan 39, 451 42 Uddevalla
Anmälan krävs, välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Packhusgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning