Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uddevalla

Hällebäck 222

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Vill med båtplats i Hällebäck!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 2 506 m2
  • Byggnadsår: 1911
  • Driftkostnad: 32 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt boende i idylliska Hällebäck – med högt och fint läge, generös tomt och närhet till havet. Här erbjuds en villa med stor potential för både permanentboende och fritidsliv, omgiven av lugn natur och vacker kustmiljö.

Fastigheten har en rymlig tomt som ger gott om plats för lek, odling, sociala ytor och avkoppling i solen. Det höga läget skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp över tomten.

Huset rymmer tre sovrum samt ett vardagsrum med plats för umgänge och familjeliv. Här finns möjligheten att skapa ett hem efter egna önskemål och behov i en attraktiv miljö nära hav och natur. Taket renoverades för cirka tre år sedan, vilket är en uppskattad investering för nästa ägare.

En stor fördel är att båtplats i Hällebäck hamn följer fastigheten – perfekt för dig som uppskattar båtliv, fiske eller sköna dagar på sjön.

Detta är ett boende för dig som söker ett naturnära läge med maritim känsla och fina möjligheter att skapa ditt eget drömboende i populära Hällebäck.

Kontakta Nils Karlsson på 070-652 64 63 för mer information och bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 2 506 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: 32 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, vattenburna radiatorer, vedeldad spis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn, sandfilter för järn finns.
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas och 3-glas fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Kakelugnen är ej godkänd för eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
Taket lades om för ca 3 år sen samt ny plåt runt skorsten.

Övriga byggnader

Gäststuga med förråd samt vedbod.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Bokenäs
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKREDSVIKS-RYR 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA HÄLLEBÄCK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

32 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 9454 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 900 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 350 kr
Sotning: 600 kr
Båtplats: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 784 000 kr
Mark: 630 000 kr
Totalt: 1 414 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Hällebäck 222, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bokenäs, Uddevalla
Hällebäck 222
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning