Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Ljungskile

Utsiktsvägen 18A

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Ljungskile - Utsiktsvägen

  • Typ: Radhus, Tvåplansradhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 142 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 44 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU!

Bekvämt och modernt radhus med gavelläge två plan!

Naturskönt område som ger er alla möjligheter att som familj, ensamstående eller par kunna leva och trivas i.
Ni har närhet till allt vad Ljungskile har att erbjuda som bad-och båtliv, golf och natur, butiker och restauranger mm. Här finns det något för alla!
Man har egen parkering vid entrén och här finns även en laddstation för elbil. I hallen finns det bra förvaringsutrymmen och det är öppna ytor på bottenplan mellan kök och vardagsrum, vilket ger en skön känsla. Köket är ljust inrett med pärlgrå köksluckor från Ballingslöv. I anslutning till vardagsrummet kommer man direkt ut både till den stora altanen och till det inglasade uterummet, där man kan förlänga sommaren och njuta av de vackra kvällarna långt in på hösten. I entréplanet finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch och både tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan hittar ni allrum, två sovrum samt ytterligare ett rymligt badrum med dusch.

Bekvämt och prisvärt boende där samfällighetsföreningen tar hand om snöskottning och gräsklippning.
Låg samfällighetsavgift där bland annat underhållsfond för yttre underhåll ingår.

Pendlingsvänligt läge med närhet till E6:an någon minut bort! Det är även täta allmänna kommunikationer mot Göteborg och Uddevalla med bussar eller tåg.

Visst låter det intressant. Anmäl ert intresse redan idag och mejla eller ring gärna för mer information till marika.strom@svenskfast.se eller 0522-64 66 83.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

* HALL med klinker på golv. Två garderober.
* Helkaklat BADRUM/TVÄTTSTUGA med dusch. Kommod, WC och spegel med inbyggd belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättbänk och tvättho. Väggfasta förvaringsskåp. Spotlights i tak.
* VARDAGSRUM med öppen planlösning mot kök. Dubbeldörr till altan. Ekparkett på golv.
* KÖK med pärlgrå köksluckor från Ballingslöv. Rostfri köksfläkt från Thermex. Kyl, frys, inbyggd ugn, mikrougn, induktionshäll samt inbyggd diskmaskin från Siemens. Bänkskiva i laminat. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med ekparkett på golv. Två garderober.

ÖVRE PLAN:

* ALLRUM med ekparkett på golv.
* SOVRUM med en egen walk-in-closet som har hyllor och klädstänger. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med ekparkett på golv. Två garderober.
* Helkaklat BADRUM med dusch. Kommod, WC och spegel med inbyggd belysning. Vägghängt högskåp. Spotlights i tak.

Vattenburen golvvärme i hela radhuset.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplansradhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 142 m2
Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 44 981 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump; vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft från kök och badrum

Renoveringar

Elbilsladdare har monterats vid entrén.
Nya digitala golvvärmereglage i hela radhuset.
Fasaden har målats om.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydvästläge.
Inglasat uterum som isolerats under golv.

Övriga byggnader

Förråd om ca.8 kvm med frånluftsvärmepump. Förrådet har golvvärme och isolerade väggar samt vägghyllor.

Parkering

Plats att parkera finns utanför entrén. Önskar man fler platser går det att hyra, separat kö.
Laddstation till elbil finns vid entrén.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Bredbandspaket ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA LJUNGS-KÄRR 1:140

Planbestämmelser

Utsiktsvägen i ljungskile, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-15, Registreringsdatum: 2005-09-14, Senast ändrad: 2024-08-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA LJUNGS-KÄRR GA:11 - VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,BELYSNING,MASKINRUM OCH GRÖNOMRÅDE.
UDDEVALLA LJUNGS-KÄRR GA:5 - VATTEN-DAGVATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
UDDEVALLA LJUNGS-KÄRR GA:2 - BYGGNADSKONSTRUKTION SÅSOM HUSGRUND,HUSSTOMME,YTTERFASADER,YTTERTAK,HÄNGRÄNNOR OCH STUPRÖR.
Samfällighet: UDDEVALLA LJUNGS-KÄRR S:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 700 000 kr

Driftkostnader

44 981 kr/år
Årlig elförbrukning: 7097 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 521 kr
Försäkring: 848 kr
Samfällighet: 27 612 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, gräsklippning, fastighetsförsäkring, ekonomisk förvaltning, fiberanslutning, bredbandspaket samt fond för yttre underhåll. Vattenkonsumtionen i samfällighetsavgiften avräknas.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 016 000 kr
Mark: 481 000 kr
Totalt: 2 497 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Utsiktsvägen 18A, Ljungskile

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla
Utsiktsvägen 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning