Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Ljungskile

Korsviken 215

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Villa, 3-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5-7 sovrum
  • Boarea: 212 m2
  • Biarea: 319 m2
  • Tomtarea: 4 362 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 57 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv nära havet – med lugnet, utsikten och känslan av att bo mitt i naturen? Vid natursköna Korsviken väntar denna herrgårdsliknande fastighet som kombinerar charm, rymd och flexibilitet på ett sätt som verkligen sticker ut.

Här bor du med havsutsikt och närhet till bad, samtidigt som egen båtplats ingår – perfekt för dig som vill ta vara på livet vid kusten. Omgivningarna är något alldeles extra; ett grönskande, parkliknande område som bjuder in till avkoppling, lek och långa, stilla stunder i det fria.

Bostaden imponerar redan vid första steget in. Entrén öppnar upp i en generös hall med högt i tak och en luftig känsla tack vare öppningen upp mot övre plan. Här finns även ett badrum med dusch.
På entréplanet samsas de sociala ytorna kring ett stort, centralt kök med matplats och utgång till altan med vacker havsutsikt. På ena sidan av köket ligger ett sovrum, och på den andra ett rymligt vardagsrum med braskamin och ytterligare utgång till altanen. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa fler rum vid behov.

En trappa upp möts du av ett ljust allrum med balkong och havsutsikt. Här finns även tre sovrum samt ett stort badrum som rymmer hela familjens behov.

Nedre plan erbjuder generösa biytor med stor potential. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, med bland annat två garage, verkstad och rikligt med förvaringsutrymmen. Dessutom finns pentry, allrum, sovrum och badrum med bastu – samt direkt utgång till trädgården. Perfekt för gäster, egen verksamhet eller generationsboende.

Läget är svårslaget: lantligt och rofyllt, men ändå med smidig access till E6 för pendling mot Göteborg, Ljungskile och vidare mot Uddevalla, Trollhättan och Vänersborg.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats att leva, andas och trivas på, året om.

Välkommen att höra av dig till oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 3-plan i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 212 m2
Biarea: 319 m2
Tomtarea: 4 362 m2
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 57 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn, gemensam med grannen
Avlopp: Enskilt avlopp, gemensamt reningsverk (7 fastigheter)
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2018 Målat fasaden

Tomt/balkong/uteplats

Altan och balkong med havsutsikt

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Carport för två bilar och två garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Ljungskile
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KORSVIKEN 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA KORSVIKEN GA:1
UDDEVALLA KORSVIKEN GA:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning avseende fiberoptisk ledning, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation, nod/teknikhus och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fiberledning
Officialservitut: AVLOPP
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats - se beskrivning
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Avtalsservitut: Område, Väg - se beskrivning
Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Avloppsanläggning

Ekonomi

Driftkostnader

57 796 kr/år
Årlig elförbrukning: 17300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Väg: 2 717 kr
Försäkring: 6 770 kr
Renhållning: 3 209 kr
Samfällighet: 8 400 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmning samt hushållsel.
I samfällighetskostnaden ingår väg, avlopp, gräsklippning.



Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 622 000 kr
Mark: 980 000 kr
Totalt: 4 602 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korsviken 215, Ljungskile

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljungskile, Uddevalla
Korsviken 215
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning