Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Taxgatan 18

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stort Nybyggt hus med pool, carport och insynsskyddad baksida! OBS!!! FLERA BILDER KOMMER INOM KORT!

  • Typ: Villa, 2-planshus med vidbyggt förråd och Carport
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Byggnadsår: 2026
  • Driftkostnad: 32 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Taxgatan 18 och detta stilrena och nybyggda tvåplanshus om generösa 174 kvm – ett hem där modern design möter funktionalitet i perfekt harmoni!

Redan i den rymliga och ljusa hallen möts du av en inbjudande känsla som leder dig vidare in i hemmets hjärta – det imponerande vardagsrummet och köket i öppen planlösning om hela 55 kvm. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och skapar en härlig rymd. Det exklusiva och moderna köket från KVIK är något utöver det vanliga. En stor köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt, och varje detalj är noggrant genomtänkt. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor, tillsammans med högklassig maskinell utrustning såsom stor häll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt en elegant vinkyl med dubbla zoner.
Vardagsrummet rymmer både en stor matplats och en mysig sällskapsdel med braskamin – perfekt för såväl vardag som fest. Härifrån når du baksidan via stora dubbeldörrar som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Njut av solens strålar större delen av dagen och ta ett svalkande dopp i den inbjudande poolen – en privat oas för hela familjen med en insynsskyddad baksida.
Entréplanet erbjuder även ett rymligt sovrum, ett stort helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga med groventré.

På ovanvåningen väntar ett generöst allrum – perfekt som TV-rum eller lekyta – samt fyra välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom en egen klädkammare. Här finns även ett stort helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar. Till huset hör en vidbyggd och rymlig carport med tillhörande teknikrum och förråd samt ett praktiskt vindsförråd ovanför carporten. Den stora uppfarten erbjuder plats för upp till tio bilar – idealiskt för den bilintresserade eller för dig som ofta har gäster. Ett Pleyd ljussystem som gör att du kan styra allt ljus invändigt och utvändigt från mobilen och skapa den perfekta stämningen i varje rum och en atmosfär som passar just dina behov. Alla rum är utrustade med fiberanslutning. Huset är även befriat från skatt de kommande 15 åren.

Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – Så om du är ute efter ett drömhus med högsta standard och en design som sticker ut, tveka inte att boka en visning av denna fantastiska villa. Här kommer du att hitta allt du behöver för att leva det lyxiga och bekväma livet som du alltid har drömt om.

Alingsåker ligger söder om Trollhättan och härifrån har man gång/cykelavstånd till matbutik, vårdcentral, apotek, tandläkare, förskola och skola och med ca 10 minuters cykelavstånd ligger även idrottsanläggningar. Bra bussförbindelser i området och behöver du ta dig till Göteborg tar du dig dit med bil på ca 45 minuter men du kan också åka in till centrala Trollhättan och ta tåget på ca 35 min.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Ljus och välkomnande HALL med gott om förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob. Klinker på golvet och målade väggar.
KÖK: Entréplan. Detta moderna och påkostade KÖKET från KVIK bjuder på en stilren och tidlös design där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk helhet. KÖKET präglas av rena linjer, exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning som passar både vardag och sociala tillställningar.
Den generösa köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för såväl matlagning som umgänge. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring som gör köket både praktiskt och elegant.
KÖKET ligger i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikligt ljusflöde som förstärker känslan av rymd och ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela sällskapsytan. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Entréplan. Välkommen till ett stort och luftigt VARDAGSRUM där ljuset flödar in och skapar en härlig känsla av rymd och harmoni. Den öppna planlösningen mot matplatsen och det vackra köket ger en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matsalsmöbel, och rummets naturliga samlingspunkt blir den mysiga braskaminen som sprider värme och trivsel under årets kallare månader.

Från VARDAGSRUMMET nås även den insynsskyddade baksidan via stora öppningar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här väntar en härlig uteplats där du kan njuta av solen i lugn och ro samt ta ett svalkande dopp i den inbjudande poolen – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Entréplan. Ett modernt och stilrent helkaklat BADRUM som kombinerar funktion med en fräsch och tidlös design. Här möts du av noggrant utvalda material och en harmonisk färgsättning som skapar en lugn och trivsam atmosfär. BADRUMMET är utrustat med dusch, WC, en elegant kommod med god förvaring samt handdukstork som bidrar till extra komfort i vardagen. Den behagliga golvvärmen ger en lyxig känsla och gör rummet lika inbjudande året om.
SOVRUM: Entréplan. Rymligt SOVRUM med fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. Parkettgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ: Entréplan. En rymlig och välplanerad TVÄTTSTUGA med praktisk groventré som förenklar vardagens bestyr. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och arbetsytor som ger plats för både tvätt, sortering och vikning. Den genomtänkta planlösningen gör rummet både funktionellt och lätt att arbeta i, samtidigt som det erbjuder en stilren och fräsch miljö. Groventrén ger smidig access utifrån – perfekt för barnfamiljen eller efter aktiviteter utomhus. Ett praktiskt och uppskattat utrymme som kombinerar funktion, ordning och bekvämlighet på bästa sätt. Klinker på golvet och målade väggar.
ALLRUM: Ovanvåning. Stort och härligt ALLRUM med fint ljusinsläpp från fönster som vetter ner mot baksidan och poolen. Här finns det gott om plats för soffgrupp och möblemang, en perfekt plats för hela familjen. Härifrån når du ovanvåningens samtliga utrymmen. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 1: Ovanvåning. Supermysigt MASTER BEDROOM med en stor egen klädkammare. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Ovanvåning. Rymligt SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang, samt bra förvaringsmöjligheter i form av stor skjutdörrsgarderob. Perfekt att ha som barnrum eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3: Ovanvåning. Rymligt SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang, samt bra förvaringsmöjligheter i form av stor skjutdörrsgarderob. Perfekt att ha som barnrum eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 4: Ovanvåning. Mysigt SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Perfekt att ha som barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Ovanvåning. Ett vackert och stilrent BADRUM som andas modern elegans och noggrant utvalda materialval. Här möts funktion och design i en harmonisk helhet som skapar en rofylld och lyxig känsla.
BADRUMMET är generöst tilltaget och utrustat med både takdusch och badkar – perfekt för såväl snabba morgnar som avkopplande stunder. Den stora kommoden erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett rent och organiserat intryck, samt en wc.
Den behagliga golvvärmen ger en lyxig känsla året om och gör badrummet till en självklar plats för både vardag och återhämtning. Ett BADRUM som kombinerar stil, funktion och välbefinnande på bästa sätt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med vidbyggt förråd och Carport
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 174 m2
Biarea: 7 m2
Byggnadsår: 2026
Driftkostnad: 32 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Skick: NY
Ålder: 2026
Märke: NIBE 735-7

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig insynsskyddad baksida som delvis är plattsatt med stor pol på 4 x 8m, djup 1,5m, med en trappa på hela gaveln. Här finns även en stor gräsyta för barnen att springa på. Uppvärmning för poolen 26-30grader beräknas ligga på ca 300-500kr/mån.

Övriga byggnader

Vidbyggd Carport med förrådsdel

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN HUNDEN 3

Planbestämmelser

Alingsåker 4:8,norra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-28, Registreringsdatum: 2009-10-29, Senast ändrad: 2025-09-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-11-08)

Ekonomi

Driftkostnader

32 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10483 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser hushållsel, uppvärmning samt elnätskostnad.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2026
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Taxgatan 18, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trollhättan
Taxgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning