Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Assarebo Stenröset 3

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Enplansvilla i utkanten av Trollhättan som ligger vackert inbäddat med skogen som granne!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 4 556 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i ett trevligt och välplanerat enplanshus från 2007, vackert inbäddat i naturen med skogen som närmsta granne.

Den rofyllda omgivningen skapar en privat och avkopplande atmosfär – en plats där du verkligen kan landa och njuta av stillheten, utan större insyn.

Invändigt möts du av ett trivsamt hem där en braskamin blir en naturlig samlingspunkt och förhöjer både mysfaktorn och komforten under årets kallare månader. Från huset nås även ett stort och härligt uterum som förlänger säsongen och bjuder in till umgänge från tidig vår till sen höst.

På tomten finns ett praktiskt förråd med goda möjligheter att inreda som gäststuga, hemmakontor eller varför inte en kreativ ateljé – perfekt för dig som vill ha extra flexibilitet. Här finns även carport, kallförråd och vedbod som gör det enkelt att organisera och förvara.

Trots det ostörda läget har du bekvämligheterna inom räckhåll. Med en kort cykeltur når du närmaste bostadsområde med både skola, förskolor och matbutik, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. För den aktiva finns fina möjligheter till motion och rekreation med gångavstånd till motionsspåren vid Slätthult samt golfbanan i Hörlycke – perfekt för både träning och avkoppling.

Läget är dessutom strategiskt för pendlaren, med smidig anslutning till motorvägen som tar dig snabbt till Trollhättans centrum eller vidare mot Göteborg.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Här är det lätt att trivas.

Om Bostaden

Beskrivning

Här kliver man in i en luftig HALL med laminatgolv och garderober. Från hallen nås en GÄSTTOALETT med plastmatta, wc och tvättställ. Fint VARDAGSRUM med parkettgolv, fint ljusinsläpp och en värmande braskamin i täljsten. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matsalsmöbel. Stort kök med ljus köksinredning, laminatgolv och utgång till det underbara uterummet i söderläge. SOVRUM med laminatgolv, två garderober och utgång till trädgårdens baksida. SOVRUM med laminatgolv och två garderober. SOVRUM med laminatgolv. BADRUM med plastmatta på golv och vägg, badkar, tvättställ och wc. TVÄTTSTUGA/PANNRUM/GROVENTRÉ med plastmatta, tvättmaskin, panna och grovho. GÄSTTOALETT med plastmatta, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 4 556 m2
Byggnadsår: 2006
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump, braskamin och luftluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023 Frånluftvärmepumpen renoverades.
2025 Ny diskmaskin.
Luftluftvärmepump installerad i hus och förråd. Delvis nya ytskikt.

Tomt/balkong/uteplats

Stort fin uterum med utgång från köket.

Övriga byggnader

Stort isolerat förråd som kan göras om till gäststuga/kontor. Carport. Kallförråd och vedbod.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Lindveden
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN ASSAREBO 8:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN ASSAREBO GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10788 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 569 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 5 717 kr
Renhållning: 2 158 kr
Samfällighet: 800 kr
Sotning: 1 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 857 000 kr
Mark: 830 000 kr
Totalt: 2 687 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-08-18
Beskrivning: Efter energideklarationen utfördes 2016 har det installerat en luftluftvärmepump i huset.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Assarebo Stenröset 3, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 maj
Anmälan krävs

Assarebo Stenröset 3, 461 98 Trollhättan
Varmt välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lindveden, Trollhättan
Assarebo Stenröset 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning