Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Moholm

Hjälstabergsvägen 21

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Gedigen familjevilla med fyra sovrum och generösa sällskapsytor

  • Typ: Villa, 2 plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 49 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem där omsorg, kvalitet och funktion samspelar på bästa sätt? Välkommen till Hjälstabergsvägen 21, en gedigen familjevilla om 168 kvm med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett omsorgsfullt underhåll. Här väntar ett hem som vårdats med stor omsorg genom åren och erbjuder en trygg och trivsam plats för nästa familj att skapa nya minnen.

Bakom den gedigna tegelfasaden möts du av en varm och inbjudande atmosfär där de rymliga sällskapsytorna skapar naturliga mötesplatser för både vardag och fest. Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och tillsammans med den vackra stavparketten skapas en tidlös känsla som präglar bostaden. Den takförsedda uteplatsen blir en självklar förlängning av hemmet och bjuder in till långa middagar, avkopplande stunder och umgänge under stora delar av året. Härifrån blickar du ut över den välskötta och inhägnade trädgården där generösa gräsytor samsas med växthus, flera praktiska komplementbyggnader och gott om plats för både lek, odling och egna projekt.

Fastigheten har vårdats med stor omsorg under många år och flera större investeringar har genomförts för att skapa ett bekvämt och hållbart boende. Bergvärme i kombination med vedpanna bidrar till en god driftsekonomi, medan garage, rymlig uppfart och en praktisk källare med generösa förvaringsutrymmen, hobbymöjligheter och groventré ger huset den funktionalitet som många familjer efterfrågar.

Med ett centralt läge i Moholm bor du med skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som den naturnära omgivningen skapar en lugn och harmonisk livsmiljö.

Hjälstabergsvägen 21 är ett hem där gedigen kvalitet möter ett trivsamt familjeliv. Här får nästa ägare ta över ett hus som tagits om hand med stor omsorg och erbjuder generösa ytor, väl genomtänkta lösningar och en trivsam miljö att leva och växa i under många år framöver.

Varmt välkommen att uppleva detta fina hem på plats. Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 49 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/Vedpanna
Ålder: Bergvärmepump 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA GNET 5:1

Planbestämmelser

Gnet 3:1,7:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-13, Senast ändrad: 2024-04-26)
Moholms tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-30, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Driftkostnader

49 140 kr/år
Årlig elförbrukning: 6670 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 767 kr
Vatten och avlopp: 11 886 kr
Försäkring: 7 110 kr
Renhållning: 2 996 kr
Sotning: 1 381 kr
Beskrivning: Fortum 13670
Ellevio 12097

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 666 000 kr
Mark: 114 000 kr
Totalt: 780 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 280 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjälstabergsvägen 21, Moholm

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Töreboda
Hjälstabergsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning