Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Moholm

Bällefors Kyrkeslätt 41

Utgångspris: 
990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Roger Axelsson
Franchisetagare & Ledare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bällefors Kyrkeslätt 41!

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 2 720 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 39 996 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna härliga 1½-plans villa med klassisk faluröd fasad och ett fantastiskt lantligt läge! Här bor du med vidsträckta vyer över åkrar och skog, i en miljö som bjuder på både stillhet och genuin gårdskänsla. Perfekt för dig som söker lugnet – men fortfarande vill bo i ett hemtrevligt hus med många möjligheter.

Huset bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert ljusinsläpp, där de generösa ytorna gör det enkelt att samla familj och vänner. Det trivsamma köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys, och har en naturlig koppling till både matsal och vardagsrum. I anslutning ligger den rymliga matsalen. Här finns en vacker kakelugn (ej i bruk) och gott om plats för stora middagar. Rummet kan även användas som ett extra sovrum om det skulle passa dina behov bättre. Badrummet är fräscht och bekvämt med klinkergolv och golvvärme, vilket ger både stil och komfort. Från groventrén når du både kök och trappan till övervåningen. Utanför groventrén finns dessutom en härlig uteplats. Övervåningen erbjuder ett mysigt allrum – perfekt som tv-rum, lekdel eller arbetsplats. Här finns också två charmiga sovrum, varav det ena har en elegant kakelugn (ej i bruk) som blir en vacker inredningsdetalj.


På Bällefors Kyrkeslätt 41 bor du i en ljuvlig lantlig miljö med naturen precis runt knuten. Här bjuds du på öppna landskap, vackra vyer och massor av dagsljus. Perfekt för dig som söker ett hem med både själ och karaktär – och som vill bo i en avkopplande och inspirerande miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Entréplan. Trevlig entré med gott om plats för kappavhängning. Här ligger ett lättskött laminatgolv!
Vardagsrum: Entréplan. Mysigt vardagsrum med laminatgolv och härligt ljusinsläpp. Här finns även en braskamin som skapar extra charm, dock är den för inte inkopplad.
Badrum: Entréplan. Rymligt badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch med stilrena glasväggar, kommod med handfat, wc samt tvättmaskin. Praktiskt förrådsutrymme rymmer dessutom varmvattenberedaren och ger extra förvaring.
Kök: Entréplan. Välkommen in i ett ljust och trivsamt kök i harmoniska kulörer. Köket är utrustat med kyl/frys,, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Även här ligger ett lättskött laminatgolv!
Matsal/sovrum: Entréplan. Rummet används i dagsläget som matsal men kan med fördel göras om till ett extra sovrum för den som önskar. Här finns även en vacker kakelugn som skänker charm åt rummet, dock är den inte i bruk.
Groventré: Entréplan. Här i groventrén finns trappan som leder upp till övervåningen, och från denna del av huset når du även den härliga uteplatsen.
Allrum: Ovanvåning. På övervåningen möts du av ett stort och inbjudande allrum – perfekt för avkoppling och umgänge.
Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med plats för 160 säng!
Sovrum: Ovanvåning. Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet pryds av en charmig kakelugn, som dock för närvarande inte är i bruk.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 2 720 m2
Utgångspris: 990 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 39 996 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: 2022 byttes alla elradiatorer samt elledningar.

Renoveringar

Tak - 2022
Fönster - 2022
Tilläggsisolering -2022
Ny el - 2022
Badrum - 2022

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats på husets baksida med fantastisk utsikt över åkrarna.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett garage och ladugård.

Parkering

Bilen parkerar du enkelt på uppfarten!

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA BÄLLEFORS-KYRKETORP 1:4

Övrigt

Tidigare ägare har köpt solcells anläggning med 11 solceller. Detta har inte installerats men han har varit i kontakt med Larmteknik i Mariestad för uppsättning. Detta är något nästkommande ägare får sätta upp, men solcells anläggningen medföljer i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

990 000 kr

Driftkostnader

39 996 kr/år
Årlig elförbrukning: 10793 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 555 kr
Försäkring: 5 532 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar
Renhållning: 2 756 kr
Sotning: 1 153 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 703 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 453 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 627 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bällefors Kyrkeslätt 41, Moholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 392 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 december
Anmälan krävs

Bällefors Kyrkeslätt 41, 545 95 Moholm
Lördag 6 december
Anmälan krävs

Bällefors Kyrkeslätt 41, 545 95 Moholm
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Töreboda
Bällefors Kyrkeslätt 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning