Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älgarås

Tivedsvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tivedsvägen 15 – En villa med charm, karaktär och utvecklingsmöjligheter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 2 852 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 9 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tivedsvägen 15 i Älgarås – en trivsam och välvårdad villa med härlig känsla, fina ytskikt och gott om möjligheter att sätta sin egen prägel. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och service.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med en inbjudande hall som leder vidare till hemmets sociala ytor. Här finns ett ljust vardagsrum och en matsal – perfekta för umgänge och middagar i goda vänners lag. Från matsalen nås även en veranda, där du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen. Det ljusa sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, och ger en rofylld atmosfär. Köket har en klassisk, äldre stil som bjuder in till förnyelse – här finns möjlighet att skapa just det kök du alltid drömt om, anpassat efter din egen smak och stil. Bostaden rymmer även ett badrum med våtrumsbeklädnad, ett praktiskt och funktionellt utrymme som kan utvecklas vidare vid behov.

Vinden, som ännu inte är isolerad eller inredd, har stor potentialen för den som vill skapa fler rum – kanske ett extra sovrum, ett kontor eller en mysig ateljé. I källarplanet finns goda förvaringsmöjligheter samt en tvättstuga. Härifrån når du också det rymliga garaget, utrustat med elport med fjärrstyrning, gjuten platta och plåttak – en perfekt plats för bil, verkstad eller hobbyprojekt. Utomhus väntar en lättskött trädgård med plats för både odling, lek och avkoppling.

Detta är ett hem som präglas av omsorg och charm, men som också bjuder in till förnyelse – ett perfekt val för dig som söker en välskött villa med själ och utvecklingsmöjligheter.

Välkommen hem till Tivedsvägen 15 – här kan du skapa ditt eget drömboende i hjärtat av Älgarås.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 2 852 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 9 280 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2007, service 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Finns skorsten, men ingen braskamin.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en förrådslänga med stor potential. Kanske drömmer du om att ha höns? Då kan den enkelt göras om till ett hönshus. Eller längtar du efter ett eget hobbyrum? Utrymmet passar utmärkt även för det – eller varför inte kombinera båda delarna? Den ena delen av längan har trägolv och en skorsten, vilket gör det möjligt att installera en braskamin för extra trivsel.

Parkering

Här parkerar du smidigt i garaget med fjärrstyrd port. Det finns dessutom både carport och gott om plats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA ÄLGARÅS 3:7

Planbestämmelser

Älgarås tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-04, Senast ändrad: 2024-04-26)

Övrigt

Spis och ugn ej i bruk.

Ekonomi

Driftkostnader

9 280 kr/år
Årlig elförbrukning: 10079 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 380 kr
Renhållning: 4 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 393 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 227 000 kr
Mark: 92 000 kr
Totalt: 319 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tivedsvägen 15, Älgarås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 199 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Töreboda
Tivedsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning