Viks ödegärde 23

Välkommen till en naturnära fastighet i Viks Ödegärde med historia, själ och stora möjligheter. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, där det förflutna möter nutid i en miljö präglad av lugn, rymd och närhet till havet.

Detta är mer än ett hus – det är en plats med en berättelse. Fastigheten har sitt ursprung som gammal handelsbod och har genom åren varsamt byggts om och utvecklats, bland annat av en byggnadsmästare. Idag står här ett hem med gedigen karaktär, där mycket av det ursprungliga bevarats samtidigt som huset anpassats över tid. Här finns en genuin känsla och en tydlig identitet, med stor potential för nästa ägare att sätta sin egen prägel och fortsätta förvalta platsens historia.

Tomten om hela 3,7 hektar erbjuder en unik kombination av öppna gräsytor, naturmark och vackra klipphällar. Den trevliga gräsmattan närmast huset skapar en inbjudande miljö för lek, avkoppling och sociala tillställningar, medan omgivande natur ger en rofylld och privat inramning. Uppe på berget bakom huset finns en naturlig utsiktsplats med vy över havet – perfekt för picknick eller en stund i stillhet.

På fastigheten finns flera komplementbyggnader som öppnar upp för ett levande och socialt liv, inte minst under sommarhalvåret. Här finns mycket goda möjligheter att ta emot många gäster, låta familj och vänner bo över och skapa en plats där människor kan samlas. Oavsett om det handlar om sommarbesök, generationsboende eller kreativa projekt finns här utrymme att förverkliga idéer.

Läget erbjuder det bästa av västkusten. Havet nås på kort cykelavstånd och i närområdet finns flera badplatser, hamnar och möjligheter till båtliv. Ängeviken och Björholmens Marina ligger inom bekvämt avstånd för den som önskar båtplats. Samtidigt bor du i en miljö som erbjuder en fin balans mellan avskildhet och närhet till grannar.

Området kring Nordvästra Tjörn och Viks Ödegärde är känt för sin genuina karaktär med öppna landskap, skogspartier och Bohusläns typiska klippor. Här finns närhet till både natur och service, med skolor, omsorg och butiker i Kållekärr och Skärhamn. För den som uppskattar utflykter finns ett rikt utbud – från Pilane med konst och natur till skärgårdsöarna Dyrön, Åstol och Härön med vandringsleder, bad och restauranger. För vardagens behov finns förskola samt Montessoriskola i Långekärr (F–6), liksom äldreomsorg. Service, butiker och restauranger nås i Kållekärr och Skärhamn inom rimligt avstånd.

Detta är ett hem som lever med årstiderna. Våren bjuder på blommande backar och betande djur, sommaren på salta bad och långa ljusa kvällar. Under hösten infinner sig ett stillsamt lugn med vackra färger i landskapet, och vintern skapar en rogivande och avskalad miljö där huset blir en trygg plats att landa i.

Detta är en fastighet som stått genom mer än 100 år av liv och förändring – ett hem att trivas i året om, lika väl som fritidsboende som permanentbostad. Här finns historien, möjligheterna och känslan – redo att tas vidare av nästa ägare.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!