Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fagersanna

Sågvägen 5C

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plans villa med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 1 140 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 26 777 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Att kunna bo och leva med badrocksavstånd till en badsjö med sandstrand är väl något de flesta skulle vilja unna sig i livet. Gärna med naturskön miljö och där man kan njuta av lugnet.

På Sågvägen 5C bor man med ca 200 meter till den badvänliga sjön Örlen, här ligger denna trevliga villa i ett plan

Med naturskönt läge med panoramautsikt mot Örlen lever man gott här med en uppvuxen trädgård men samtidigt lättskött. Här kan man verkligen njuta av alla årstider. Här finns gräsyta för samvaro och lek om så önskas, underbart uterum mot sjön med kamin, så här har både jul och nyår firats.

Här finns garage med plats för bil, pannrum förberett för att kunna få till en vedeldad bastu och förråd.

Med cykelavstånd och nya cykelbana till Fagersanna där det erbjuds dygnsbutik och nära till busshållplats som går tätt.

Det skall finnas möjlighet till båtplats.

Huset är Varudeklarerat vilket innebär att ett djupgående besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt och att branschens tyngsta försäkring tryggar både säljare och köpare emot bland annat dolda fel, osynliga fel och besiktningsmannamisstag.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Välkommen in i detta trevliga hem. Här möts du av en entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar. I hallen finns tre garderober.

- WC -
Trevlig wc med fräscha ytskikt i form av kakel och klinker. Här finns toalett, handfat samt spegel.

- Sovrum/tv-rum -
Möjligt sovrum som idag nyttjas som tv-rum. Här finns en fin kamin som ger go värme och mysfaktor. Väggarna är tapetserade och här ligger ett laminatgolv.

- Badrum -
Rymligt badrum med kakel och klinker. Badrum har duschkabin (går att sätta upp duschväggar), badrumsskåp, kommod och wc. Här finns en inbyggd garderob.

- Kök -
Hemtrevlig kök med naturlig plats för ett matbord vid köksfönstret och här finns utgång till uterummet. Köket har gott om köksskåp och är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

- Uterum -
Fantastiskt uterum med underbar utsikt mot Örlen. Uterummet erbjuder murade och putsade väggar kombinerat med isolerglas för vår/höstnyttjande. Men här har både nyårsafton och jular spenderats, eldar man i kaminen så blir det varmt och behagligt även på vintern. Uterummet är ca 4*8m och här ligger ett klinkergolv.

- Sovrum 2 -
Sovrum i anslutning till köket som idag används som kontor och gästrum.

- Tvättstuga/groventré -
Tvättstuga med gott om förvaringsutrymmen och tvättho. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare (används ej), extra frys och uppgång till vinden. Tvättstugan är används även som groventré.

- Vardagsrum -
Stort och rymligt vardagsrum även här med trevlig utsikt mot uterummet och med sjöutsikt. Här finns gott om plats för matbord och den större soffan om så önskas.

- Sovrum 3 -
Uppdaterat sovrum med fräscha väggar och golv. Här finns bra med förvaring med fyra garderober varav en dubbelgarderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 1 140 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 26 777 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglas 2+1 fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Sotning utförd 2025.

Renoveringar

2003 Badrum
2006 Braskamin
2008 WC
2010 Uterum
2012 Luft/vattenvärmepump.
2019 Taket
2021 Golv och tapetsering i sovrum 3
2022 Ny fläkt till ventilation
2025 Delvis ny panel

Övriga byggnader

Garaget med ingång från uppfarten men även ytterligare två ingångar. Den ena ingången är till pannrummet med kulvert in till huset, här är det förberett med skorsten och tegelvägg (även vatten och avlopp) med plan för att bygga en bastu med utsikt mot sjön. Sista dörren är ett uppmurat förråd med plats för trädgårdsredskap m.m.

Parkering

Uppfart med gjuten betong, här finns plats för flera fordon. Idag så använder ägaren ytterligare en yta för uppställning av sin husbil. Här finns ett garage med plats för en bil, här ligger ett klinkergolv, garaget är isolerat och uppvärmt med element kopplat till det vattenburna värmesystemet.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Fastighetsbeteckning: TIBRO FAGERSANNA 9:8

Planbestämmelser

Fagersanna stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-16, Senast ändrad: 2024-08-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fagersånna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1975-05-26, Senast ändrad: 2023-12-13)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Övrigt

Finns installerat larm att ta över vid intresse. Finns robotgräsklippare, kan diskuteras om nästa ägare vill köpa den.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

26 777 kr/år
Årlig elförbrukning: 8649 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 428 kr
Vatten och avlopp: 6 319 kr
Renhållning: 2 530 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I posten uppvärmning är även hushållselen. Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 353 000 kr
Mark: 448 000 kr
Totalt: 1 801 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 335 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Sågvägen 5C, Fagersanna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tibro
Sågvägen 5C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning