Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Svenljunga

Holsljunga Tommared 102

Visning
Utgångspris: 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stugdröm omgiven av gröna skogar och sötvattensbad

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 713 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 14 066 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Holsljunga Tommared 102 – en ljus och luftig sommaridyll där vardagen får ta ett djupt andetag. Här möts du av en charmig röd stuga med klassiska vita knutar, omsorgsfullt omhändertagen och i mycket fint skick. Ett riktigt smultronställe för den som uppskattar stillheten på landet och naturens lugn.

Välkommen in i ett trivsamt hem där kök och vardagsrum ligger centrerat i bostaden och blir hemmets naturliga samlingsplats. Här sprakar kaminen under kyligare dagar och genom dubbeldörrar helt i glas nås uterummet som förlänger säsongen och blir en självklar plats för långa frukostar och sena middagar. Bostadens två sovrum ger plats för både familj och gäster och intill det lilla allrummet finns toalett och dusch, i var sitt rum.

Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård, omgiven av grönska och vackert inramad av en gärdesgård. Som med sina 1 713 kvadratmeter har gott om plats för sommarens kubbspel, barn med spring i benen eller odlingslådor för dig som är intresserad. Altanerna i två väderstreck låter dig följa med solen under dagen och på tomten finns även en trädgårdsbod perfekt för redskap, gräsklippare och ved.

Tommared 102 nås på knastrande grusväg där fågelkvitter och susande träd blir vardag. Belägen mitt mellan öppna ängar och med bekvämt avstånd till all tänkbar service i Svenljunga som nås på cirka 15 minuter med bil. I Holsljunga finns obemannad närbutik, gårdsbutik, restaurang och café och i närområdet blandas fritidshus och året-runt bostäder med sötvattensbad och grönskande skogar.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK
Trevligt kök med köksinredning i vitt, mönstrat stänkskydd och köksö. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt och vask. Köket har en rymlig matplats med plats för ett större matbord och utgång till uterum.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med kamin. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och tvbänk.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå alternativt skrivbord.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, byrå alternativt skrivbord.

ALLRUM
Allrum med plats för soffa, bäddsoffa eller läshörna.

WC
Helkaklat wc utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och fönster.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med dusch, fönster och plats för avhängning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 713 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 14 066 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 90 m, 7 år gammal
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration, 12 år gammal
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Isolerat stålrör till kamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022
2008 - Luftvärmepumpen installerades
2010 - Altan byggdes och utomhusbelysning sattes upp, samma år ändrades planlösningen
2012 - Trekammarbrunn med infiltration anlades, samma år lades taket om och kamin installerades
2013 - Ny altandörr till uterummet sattes in
2016 - Nytt kök och elen utökades
2019 - Djupborrad brunn borrades, 90 m djup
2021 - Byggde ut bostaden så det blev ett extra sovrum i angränsning till köket

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i två väderstreck som båda når och sitter samman med uterummet.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod med vedförvaring.

Parkering

Rymlig parkering på gräsplätt.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Område: Holsjunga
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA TOMMARED 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

14 066 kr/år
Årlig elförbrukning: 1972 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 928 kr
Vatten och avlopp: 950 kr
Renhållning: 1 188 kr
Sotning: 500 kr
Tommared Vägförening: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 140 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 378 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 552 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 285 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Holsljunga Tommared 102, Svenljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 345 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Holsljunga Tommared 102, 512 94 Svenljunga
Bokning krävs, vänligen anmäl dig till visning via hemsidan alternativt till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Holsjunga, Svenljunga
Holsljunga Tommared 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning