Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Ucklum

Lilla Komperöd 111

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma enplanshus i Lilla Komperöd!

  • Typ: Villa, Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Tomtarea: 1 216 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 31 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma enplanshus i Lilla Komperöd, där ljus, rymd och funktion samspelar i en modern och hemtrevlig helhet. Här bor du i ett hem som präglas av öppna ytor och en social planlösning, perfekt anpassad för både vardagsliv och umgänge.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och en inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde genom hela hemmet och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet öppnar den stora altandörren upp mot ett härligt altandäck med trevligt insynsskydd, vilket skapar en privat och avkopplande utemiljö där inne och ute knyts samman på ett naturligt sätt.

Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum som erbjuder flexibla möjligheter för såväl familj som hemmakontor eller gästrum. Här finns även två välutrustade badrum som ger god komfort i vardagen, där det ena erbjuder dusch och det andra badkar för extra bekvämlighet.

Den praktiska delen av hemmet är lika väl omhändertagen, med en rymlig och funktionell tvättstuga som även fungerar som groventré. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt tvätt- och torkmaskin som underlättar vardagens sysslor och bidrar till ett smidigt flöde i hemmet.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort på ett mycket tilltalande sätt. Med sina öppna ytor, sociala planlösning och härliga utemiljöer erbjuder det ett boende som passar både den moderna familjen och den som söker ett bekvämt och lättskött enplansliv i lugna och omtyckta Lilla Komperöd. Bostaden är även utrustad med solceller!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Ljust och trivsamt kök med klassiska vita luckor och gott om förvaring bakom både över- och underskåp. De generösa arbetsytorna i trä skapar en varm kontrast till det mörka kaklet och ger köket en modern men samtidigt hemtrevlig känsla. Här finns plats för både matlagning och umgänge i en öppen och social planlösning.

Köket är utrustat med inbyggd mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt gott om bänkytor för den matlagningsintresserade. Fönster och öppningen mot matplatsen ger fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. En stilren och funktionell samlingspunkt i hemmet.
Vardagsrum: Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, matbord och vitrinskåp utan att rummet känns trångt.

Den öppna dispositionen tillsammans med det fina ljusinsläppet ger en luftig och harmonisk känsla. Från vardagsrummet nås även den stora altandörren som öppnar upp mot det härliga altandäcket och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Master Bedroom: Rymligt och harmoniskt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet erbjuder bra förvaring genom flera garderober och har en lugn och avkopplande atmosfär med fint ljusinsläpp. Ett trivsamt sovrum med gott om plats för både vila och förvaring.
Sovrum 2: Större sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande känsla.
Sovrum 3: Mysigt och funktionellt sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Trots sin något mindre storlek är rummet lättmöblerat och har en ombonad känsla.
Tvättstuga: Praktisk och välplanerad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt generösa arbetsytor som underlättar vardagens sysslor. Här finns även bostadens groventré, perfekt för barnfamiljen eller efter aktiviteter utomhus. Tvättstugan erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom två garderobsväggar.
Badrum 1: Badrummet är utrustat med toalett, dusch och kommod.
Badrum 2: Rymligt badrum med toalett, badkar och kommod. Här finns plats för avkopplande bad och en praktisk utformning som passar både familj och gäster.
Hall: Välkomnande hall med praktisk planlösning och plats för avhängning direkt innanför entrén.
Uteplats: Det härliga altandäcket blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder en privat och trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Här sitter du skyddat med ett trevligt insynsskydd som skapar en ombonad känsla och gör att du kan njuta av lugnet i avskildhet. Den generösa ytan rymmer enkelt både loungegrupp och matmöbler, vilket gör det till en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och lata dagar i solen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Tomtarea: 1 216 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 31 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, samt elektrisk golvvärme och elradiator

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, med betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2013: Takomläggning.
2015: Ny luftvärmepump.
2017: Köksrenovering.
2020: Nytt vattenfilter och installation av solceller.
2023: Byte gavelspets.
2024: Renovering av tvättstuga samt fönsterbyte förutom ett äldre i vardagsrum.
2025: Montering av Nivellgolv i vardagsrum, hall och kök. Fläkt saknas.
2026: Ny altan.

Tomt/balkong/uteplats

Det härliga altandäcket blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder en privat och trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Här sitter du skyddat med ett trevligt insynsskydd som skapar en ombonad känsla och gör att du kan njuta av lugnet i avskildhet. Den generösa ytan rymmer enkelt både loungegrupp och matmöbler, vilket gör det till en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och lata dagar i solen.

Parkering

Grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KOMPERÖD 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt FISKE

Ekonomi

Driftkostnader

31 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 800 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 5 300 kr
Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 647 000 kr
Mark: 487 000 kr
Totalt: 2 134 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-24
Besiktningsman: Kristian Gotteberg, EnergiKristian AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Lilla Komperöd 111, Ucklum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Lilla Komperöd 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning