Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Oliver Lööv

Läs mer och kontakta mig

Stenungsund

Brudhammar 146

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Oliver Lööv

Läs mer och kontakta mig

Trivsamt gavelradhus med stor tomt i soligt läge!

Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan.
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 107 m²
Tomtarea: 491 m²
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma radhus i Brudhammar med attraktivt gavelläge och en generös tomt om 491 kvm. Här erbjuds en fantastisk gräsyta som skapar fina möjligheter för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Den öppna tomten ger gott om plats att forma en grön oas efter egna önskemål, och här finns även en praktisk friggebod som bidrar med extra förvaring.

Bostaden har en flexibel planlösning med möjlighet till upp till tre sovrum, vilket gör den väl anpassad för både familjeliv och den som önskar extra utrymme för arbete eller gäster. Invändigt möts du av hemtrevliga ytor med fint ljusinsläpp, ett kök med plats för matbord samt ett vardagsrum som bjuder in till umgänge. Vidare finns två badrum samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Till bostaden hör även en garageplats i länga, vilket ger smidig och bekväm parkering i direkt närhet till hemmet.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Brudhammar med närhet till det mesta. Skola, förskola och matbutik finns inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer som underlättar pendling. I närheten finns även torget som erbjuder service och vardagsutbud.

Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat boende med fint gavelläge, stora utomhusytor och ett läge som kombinerar lugn med närhet till service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med utemiljön. Härifrån nås även bostadens altandäck, vilket förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.

Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och social samvaro. Den befintliga kaminen bidrar till rummets karaktär, även om den idag inte används.

I anslutning finns en luftig matplats med plats för ett större matbord. För den som är i behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av denna yta och skapa ett extra rum, samtidigt som bostadens funktion och ljusinsläpp kan bevaras.

Kök: Köket är trivsamt och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter bakom klassiska träluckor som ger en varm och ombonad känsla. Arbetsytorna är väl tilltagna och skapar goda förutsättningar för matlagning i vardagen, med en planlösning som ger ett smidigt arbetsflöde.

Vid fönstret finns en matplats med utrymme för ett matbord, lämplig för både vardagsmåltider och mindre sällskap.

Köket har en äldre standard, vilket ger goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett modernt kök efter egen smak. Samtidigt är det fullt funktionellt för den som önskar flytta in och uppdatera i egen takt.

Master Bedroom: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har dubbla fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla, med utsikt mot omgivande grönska.

Snedtaket ger rummet karaktär och en ombonad atmosfär, samtidigt som ytorna är väl disponerade för en funktionell möblering. Här finns även utrymme för förvaring samt en mindre arbetsplats eller sminkhörna för den som önskar.

Ett trivsamt sovrum med goda möjligheter att skapa en personlig och avkopplande miljö.

Sovrum 2: Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret som bidrar till en behaglig atmosfär.

Snedtaket ger rummet en ombonad karaktär, och planlösningen erbjuder möjlighet till flexibel möblering utifrån behov. Här finns även utrymme för förvaring i form av exempelvis byrå eller hyllor.

Ett funktionellt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Allrum/övre hall: Direkt ovanför trappan finns ett trivsamt allrum som fungerar som en extra sällskapsyta. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och behaglig atmosfär.

Rummet har en ombonad känsla tack vare snedtaket och erbjuder plats för exempelvis sittgrupp eller annan möblering efter behov.

Ett trevligt utrymme som binder samman övre plan på ett naturligt sätt.

Badrum: Badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.

Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring i skåp och hylla. Här finns även plats för sortering av tvätt.

Badrum 2: Badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan.

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Tomtarea: 491 m²

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer, luft/luftvärmepump och en braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Liggande och stående träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade takfönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll är inte utförd gällande eldstaden. Eldstaden har ej nyttjats.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsamt altandäck i soligt söderläge med plats för utemöbler och umgänge. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen med direkt anslutning till trädgården.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Garageplats

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Stenungsund

Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND SÖBACKEN 1:148

Planbestämmelser

Stenungsund brudhammar,stenung uppegård 1:73 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-28, Senast ändrad: 2024-05-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND SÖBACKEN GA:4 - PARKERINGSOMRÅDEN,DRÄNERINGSLEDNINGAR,KÖR-OCH GÅNGYTOR,LEKPLATSER,PLANTERINGAR OCH GRÄSYTOR,CENTRALANTENNANLÄGGNING,YTTERBELYSNING INOM KVARTERSMARK,FLAGGSTÅNG MM
STENUNGSUND SÖBACKEN GA:2 - SERVISLEDNINGAR FÖR KALL-OCH SPILLVATTEN JÄMTE TILLBEHÖR SAMT DAGVATTENLEDNINGAR TILL OCH MED REGNVATTENBRUNNAR
STENUNGSUND SÖBACKEN GA:3 - GARAGELÄNGOR,10 ST,SAMT ELUTRUSTNING INOM GARAGELÄNGORNA

Övrigt

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella fel och brister.

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brudhammar 146, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.