Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stenungsund

Bokgatan 1

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till ett välplanerat hus på Ekbacken!

  • Typ: Atriumhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 499 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 59 635 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ekbacken – ett lugnt och omtyckt bostadsområde med familjevänlig karaktär och närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här bor du i ett trivsamt område där omgivningarna präglas av grönska, trygghet och en harmonisk atmosfär, samtidigt som du har nära till det som behövs i det dagliga livet.

Bostaden erbjuder en välplanerad och rymlig helhet med flera sociala ytor och flexibla lösningar som passar hela familjen. De dubbla vardagsrummen är en tydlig tillgång och skapar fina möjligheter till både gemenskap och avskildhet – särskilt smidigt för barnfamiljen där ett rum kan användas som tv-rum eller lekyta medan det andra blir en mer social samlingsplats.

Planlösningen rymmer flera sovrum i olika storlekar, vilket ger god flexibilitet oavsett behov, exempelvis för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna och bidrar till ett lättorganiserat hem.

Vidare finns funktionella utrymmen som badrum, separat wc, tvättstuga samt garage med direkt access från källaren, vilket skapar en smidig vardag där praktiska delar av hemmet hänger ihop på ett genomtänkt sätt. Utomhus erbjuds en trevlig trädgård och uteplatser som förlänger bostadens ytor under årets varmare månader.

I närområdet finns skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här finns även lekplatser och fotbollsplaner som ger goda möjligheter till aktivitet och fritid. De naturnära omgivningarna bjuder in till promenader och utevistelse året om.

För vardagens behov finns matbutiker och service inom bekvämt avstånd, och för ett större utbud nås handelsområden enkelt. Läget erbjuder dessutom goda kommunikationer med smidig anslutning till E6:an, vilket underlättar pendling till närliggande orter och städer. Även kollektivtrafik finns tillgänglig i området.

Sammanfattningsvis ett trivsamt och funktionellt boende i ett attraktivt område – med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och bekväm.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med utemiljön. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, vilket gör rummet flexibelt för såväl avkoppling som sociala tillfällen.

De ljusa väggarna tillsammans med golvet skapar en tidlös och stilren känsla, och den öppna ytan bidrar till ett luftigt intryck. Rummet är lätt att möblera efter behov och erbjuder flera naturliga platser för både sittgrupper och förvaring.

Ett trivsamt och välplanerat vardagsrum som passar lika bra för vardagens lugn som för umgänge med familj och vänner.
Kök: Köket är ljust och inbjudande med gott om arbetsytor och bra förvaring i både under- och överskåp. De vita luckorna i kombination med bänkskivan och det kaklade stänkskyddet ger ett tidlöst och hemtrevligt intryck.

Här finns plats för en matgrupp intill fönstret, där ljuset flödar in och skapar en trivsam plats för både vardagsmåltider och längre middagar. Planlösningen är praktisk med närhet mellan arbetsytor, spis, diskho och förvaring, vilket gör köket funktionellt och lätt att arbeta i.

Ett kök som bjuder in till matlagning och umgänge, med en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Badrum: Badrummet är funktionellt och rymligt med helkaklade väggar och klinkergolv. Det är utrustat med dusch, toalett, handfat och kommod samt spegel med belysning ovanför.

Goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett praktiskt utrymme i vardagen. Ett badrum som fyller sina behov och erbjuder en bra grund för den som önskar sätta sin egen prägel.
Master Bedroom: Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Rummet är lättmöblerat och ger goda möjligheter att skapa en personlig miljö.

Här finns en praktisk garderob med spegeldörrar som bidrar med bra förvaringsmöjligheter och förstärker känslan av rymd i rummet.
Sovrum 2: Det mindre sovrummet på övervåningen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet är lätt att möblera och erbjuder plats för säng, skrivbord eller annan inredning efter behov.

Ett funktionellt rum med flexibel användning – perfekt som komplement till bostadens övriga sovrum.
Allrum i källaren: Vardagsrummet i källaren är ett rymligt och avskilt utrymme som passar utmärkt som extra sällskapsrum, TV-rum eller hobbyyta. De ljusa väggarna i kombination med golvet ger rummet ett enhetligt och lättmöblerat intryck.

Här finns plats för både soffgrupp och övrig möblering efter behov, och de mindre fönstren bidrar med ett naturligt ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov – perfekt som komplement till bostadens övriga sällskapsytor.
Sovrum 3: Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering efter behov. Rummet upplevs lättmöblerat och ger möjlighet att skapa en lugn och personlig miljö.

Här finns även en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla rummet organiserat och luftigt. Ett funktionellt sovrum med både yta och förvaring.
Tvättstuga och bastu: Tvättstugan är rymlig och praktiskt utformad med gott om plats för både tvätt och övriga sysslor. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor som underlättar vardagen.

Rummet är även utrustat med dusch, och härifrån nås dessutom bastun, vilket ger en smidig och funktionell lösning.
Toalett (övervåning): Toaletten är praktiskt placerad och utrustad med toalett, handfat och kommod. Ljusa väggar bidrar till ett ljust och fräscht intryck, och det finns även ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

Ett funktionellt utrymme som kompletterar bostadens badrum.
Toalett 2: På nedre plan finns även en mindre toalett utrustad med toalett och handfat.
Garage: Garaget nås smidigt direkt från källaren och erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Här finns även extra ytor som kan nyttjas för exempelvis arbetsbänk, cyklar eller annan utrustning.

Ett praktiskt garage med bra ytor som underlättar vardagen och ger extra flexibilitet i bostaden

Sammanfattning

Typ: Atriumhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 499 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 59 635 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglasfönster samt tvåglasfönster i bågar
Takbeklädnad: Låglutande tak med yttre täckning av gummiduk
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Den öppna spisen är inte godkänd för användning i nuläget

Renoveringar

- Taktäckningen byttes 2007 av entreprenör.
- Dusch/WC i entréplanet renoverades 2008.
- Nytt kök monterades 2012.
- Taksargen fick ny panel 2019

Tomt/balkong/uteplats

Uterummet är en ljus och trivsam förlängning av bostaden med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler, vilket gör rummet användbart under stora delar av året. Den generösa ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädgården skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge.

Från uterummet nås det rymliga altandäcket som erbjuder flera naturliga ytor för möblering. Under tak finns plats för matgrupp, perfekt för middagar oavsett väder, och här finns även en murad grill som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Altanen vetter mot trädgården och ger en privat och skyddad känsla.

Tillsammans bildar uterummet och altanen en härlig utemiljö med goda möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar.

Parkering

Garage och asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND KOPPER 2:26

Planbestämmelser

Kopper 2:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-04, Senast ändrad: 1989-04-06)

Ekonomi

Driftkostnader

59 635 kr/år
Årlig elförbrukning: 8685 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 391 kr
Uppvärmning: 18 345 kr
Vatten och avlopp: 8 353 kr
Försäkring: 5 159 kr
Renhållning: 6 387 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 769 000 kr
Mark: 985 000 kr
Totalt: 2 754 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 322 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-23
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bokgatan 1, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Bokgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning