Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödsmål

Kärrstigen 16

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta charmiga lilla hus i Ödsmål!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 24 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 007 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: 41 102 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Kärrstigen 16 erbjuds ett litet men välplanerat hus i tre våningar, beläget i en lugn och naturnära miljö med närhet till både havet och Stenungsund. Här bor du med skog och grönska runt knuten, samtidigt som salta bad, båtliv och vackra kustmiljöer finns inom bekvämt avstånd.

Entrén sker via ett trivsamt uterum som skapar en välkomnande känsla och fungerar som en praktisk extra yta stora delar av året. På entréplanet finns kök, vardagsrum och en mindre matdel i separata rum med en tydlig och funktionell planlösning. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och ett uppskattat skafferi. Vardagsrummet erbjuder en ombonad miljö med plats för umgänge och avkoppling. Vid matdelen finns en trappa som leder upp till övervåningen.

En trappa ned från entréplanet når du det nedre planet med badrum, tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. Från hallen leder även en separat trappa upp till övervåningen, som idag disponeras som två sovrum, men som lika gärna kan nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Läget är en av bostadens stora tillgångar. Med kort avstånd till havet ges goda möjligheter till bad, promenader längs kusten och ett aktivt friluftsliv året runt. Samtidigt nås Stenungsunds centrum enkelt, med dess utbud av butiker, service, skolor, kommunikationer och restauranger. Här kombineras det bästa av två världar – ett rofyllt boende nära natur och hav, med stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Skogen ligger precis runt knuten med tillgång till blåbär, svamp, utsiktsplats och grillplats. I närområdet finns ett levande lokalsamhälle med midsommarfirande på Råön, sociala evenemang på Jordhammars Herrgård och lanthandel på Bosses handelsträdgård – allt inom gångavstånd!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 24 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 007 m2
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 41 102 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2021 byggdes friggeboden
2021 Fasadmålning
2022 Uterum
2025 Ny ytterdörr
2025 Ny luftvärmepump

Övriga byggnader

Friggebod som idag nyttjas som kontor och förråd.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUNDS STARRKÄRR 2:65

Planbestämmelser

Näs-starrkärr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2024-04-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND STARRKÄRR GA:1
STENUNGSUND STARRKÄRR GA:5
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

41 102 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 2 310 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 3 292 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 358 000 kr
Mark: 1 206 000 kr
Totalt: 1 564 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 232 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kärrstigen 16, Ödsmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 januari
Anmälan krävs

Kärrstigen 16, 444 96 Ödsmål
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Kärrstigen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning