Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Skövde

Bäckvägen 4

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stort, påkostat och med plats för den stora familjen att sätta bo!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 887 m2
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: 34 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Litet har blivit stort och gediget. Enkelt har förvandlats till modern lyx och mindre rum har blivit öppna ytor där kalas och nyårsfiranden sker oförhindrat år efter år. Här får alla plats!
Varmt välkommen till Bäckvägen 4, ett hem för den större familjen med hög standard!

Från huvudgatan Bäckvägen följer en grusväg upp förbi främre husraden och en bit in står en praktfull villa på höjden i strålande skick. Här bor ni på familjevänlig gata med alla förnödenheter på bekvämt avstånd. Med en kort promenad nås förskola, skola, centrum, Skövde Högskola samt Resecentrum med enkelhet. Läget är sannerligen perfekt!

Under 2020 har bostaden byggts ut och byggts om. Hemmet erbjuder nu livskvalitet och en exklusiv atmosfär med påkostade materialval och sobra färgskalor. Bostaden har en öppen och härlig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar bra förutsättningar för socialt umgänge och trevliga middagar. Villan kan även stoltsera med hela fem sovrum, fint kök, tre helkaklade badrum och en väl tilltagen och modern tvättstuga som nås från en väl tilltagen entré med fantastiska ytskikt. Självklart finns även en källare där perfekta biytor erbjuds för familjen att nyttja efter behov. Här nere finns även ett garage och förrådsutrymmen.

Tomten är lagom stor och baksidan erbjuder även ett inglasat uterum vilket förlänger säsongen. Altaner hittar vi på både fram- och baksidan.
Självklart finns det plats för studsmatta och lek i mängder. Nysatt häck ger en tacksam avskärmning.

På Östermalm bor du barnvänligt med förskola, skolor åk 1-9, allmänna kommunikationer och på bekvämt gångavstånd når du både centrum och trevliga Boulogner med badsjö och fina promenadstråk.

Är du redo att uppleva detta fantastiska hem? Du får inte missa detta..

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 887 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 34 742 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på hela entréplan. Vattenburna radiatorer. Elgolvvärme finns i dusch/wc övre plan
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka 2 glas isolerfönster.
2 glas kopplade fönster i källare.r
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med fuktstyrda fläktar i dusch/wc samt tvättstuga
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Går att sätta in kamin.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.
Kommentar: Källare med betongplatta och grundmurar av betong.
Krypgrunder under utbyggnader med grundmurar av lecasten.
Markytan samt grundmurar är isolerade med cellplast.
Blindbotten består av masonitskivor.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021
Utbyggnad med hall, tvättstuga, wc samt samt matplats
och sovrum på entréplan. 2 sovrum,
Nuvarande fastighetsägare har ägt och bott i huset sedan 2012.
2014: Badrum renoveras/byggdes ut. Nytt tätskikt samt ytskikt av kakel och klinker. Ny golvbrunn installeras. Utfördes av firma.
Kvalitetsdokument finns.
2015: Fjärrvärme installeras. Tidigare fanns luft/vatten. Utfördes av firma.
2020: Uppfördes utbyggnader.
Nya 3 glas isolerfönster installeras.
El är utbytt i huset. Ny el central med jordfelsbrytare installeras. Utfördes av firma.
Nytt tak lades på huset. Ty takduk, läkt och betongpannor. Utfördes av firma.
Renovering av kök. Utfördes av firma
Övriga utrymmen renoveras med nya golv, tak och ytskikt på väggar.
Ovanstående upplysningar är lämnade muntligt av fastighetsägaren

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård samt inglasat uterum. Altan på framsidan och baksidan.

Parkering

Grusad uppfart.
Garage finns i huset

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE PRÄSTÄNGEN 11

Planbestämmelser

Prästängen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-11-16, Senast ändrad: 1993-03-19)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-31, Senast ändrad: 2020-04-14)
Östermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-01, Senast ändrad: 2020-04-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elledningar
Ledningsrätt: Optokablar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

34 742 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 2 942 kr
Uppvärmning: 22 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 292 000 kr
Mark: 847 000 kr
Totalt: 4 139 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 519 571 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11
Besiktningsman: Stefan Jarefjäll, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 4, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skövde Stad, Skövde
Bäckvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning