Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

6 125 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Läs mer och kontakta mig

Skövde

Hökugglevägen 1

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

6 125 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Läs mer och kontakta mig

Välskött villa i Hentorp!

Typ: Villa, 2-plan villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 37 m²
Tomtarea: 642 m²
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 23 751 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Hjärtligt välkomna till Hentorp och Hökugglevägen och denna välskötta villa i två plan!

Hökugglevägen är en lugn gata där bara boende och besökare passerar, vilket ger en trygg och trivsam miljö med låg trafik. Här, liksom på de omkringliggande gatorna, finns gott om lekkamrater för barnfamiljen. Hentorp är dessutom ett område där skolor och förskolor är erkänt omtyckta, där man hälsar på grannen på den lilla livsmedelbutiken och där folk trivs i största allmänhet. Bussen stannar alldeles i närheten och tar dig smidigt in till centrala Skövde på bara några minuter.

I Hentorp är naturen alltid nära. Här finns fina strövområden, grillplatser och gott om möjligheter till lek, utflykter och vardagsmotion precis runt knuten. Den golfintresserade kommer inte bli besviken på närheten till Skövde golfklubb.

2016 förverkligades en dröm att få bygga sin alldeles egna nya villa. Tomten var perfekt som med en allmänning som granne, som soldyrkare så planerades direkt att kunna njuta av solen alla dagens timmar. Så här erbjuds idag balkong och överbyggd uteplats i västerläge med eftermiddag och kvällssol, inglasat uterum och spa-bad i soligt söderläge och stort trädäck där grillen står redo med morgon och förmiddagssol samt skuggläge en varm sommarkväll.

Här erbjuds en välskött villa i två plan med idag fyra sovrum, två helkaklade badrum, stora sociala utrymmen och öppen planlösning, uppvärmt garage som nås från tvättstugan och bra med förvaringsmöjligheter.

Byggnaden är besiktigad och försäkrad med Varudeklarerat, vilket innebär marknadens starkaste skydd för både köpare och säljare mot bland annat dolda fel, osynliga fel och besiktningsmannamisstag — något som bidrar till en tryggare bostadsaffär.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta trevliga hem. Här möts du av en hall med klinkergolv och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ytterplagg med naturlig plats för hatthylla och skoställ bredvid garderoberna. I hallen finns även förvaringsutrymme under trappan.

- Tvättstuga -
Direkt till vänster i hallen nås tvättstugan. Tvättstugan fungerar även som groventré och passage till garaget. Här finns bra med arbetsytor, förvaring och bra med möjlighet att hänga tvätt. I tvättstugan finns värmepannan, tvättmaskin och torktumlare.

- Badrum -
Smakfullt badrum med hexagonformade klinkerplattor med golvvärme. I badrummet finns duschväggar, kommod, spegel och wc.

- Vardagsrum/matplats/uterum -
Underbara sociala ytor med vardagsrum med tv-del och braskamin som delvis är avskärmad mot matplatsen. Perfekt för det dagliga men även när vänner kommer över eller släkt kalaset. Matplatsen ligger i anslutning till köket och här verkligen det badar i härligt naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns även lyxen av ett uterum med skjutpartier och ett par steg är man i spa-badet.

- Kök -
Stilrent kvalitetskök från Vedum. Köket går i vitt och grått med en färgklick via tapeten. Köket erbjuder öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet och här finns en liten bardel där man kan sitta och perfekt yta för att ställa upp maten. Här erbjuds 90 häll, köksfläkt, varmluftugn och mikro i rätt höjd, kyl och frys i fullhöjd och integrerad diskmaskin.

- Sovrum 1 -
Sovrum på entréplan som lika gärna kan vara kontor eller lekrum. Här finns en hel garderobsvägg.

OVANVÅNING

- Övre hall -
Uppför trappan nås en övre hall som sammanbinder ovanvåningen. Här finns en klädkammare.

- Allrum -
Allrum som passar perfekt som tv-hörna för barnen eller när Champions League finalen krockar med antikrundan. Här finns utgången till balkongen med eftermiddag och kvällssol.

- Sovrum 2 -
Sovrum med bra storlek med plats för större säng.

- Badrum -
Läckert helkaklat badrum med både dusch med duschväggar och badkar. Här finns kommod, wc samt två badrumsskåp.

- Sovrum 3 -
Ungdomsrum med läcker fondvägg med världsatlas. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord.

- Sovrum 4 -
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 37 m²

Tomtarea: 642 m²

Pris (Utgångspris): 6 125 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 23 751 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump

Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till och från luft med återvinning (FTX)

Renoveringar

2021 Uterum (17 kvm)
2021 Solpaneler

Tomt/balkong/uteplats

Dagens ägare är verkligen soldyrkare och det kan man se på uteplatserna där man verkligen maximerat så man kan njuta av alla solens timmar. På framsidan finns en balkong med utgång från allrummet på ovanvåningen, balkongen är i västerläge med eftermiddag och kvällssol. Under balkongen finns en uteplats med blir lite ombonad med balkongen som tak, även här i västerläge. På södergaveln är det inte direkt sämre med inglasat uterum, här har många timmar spenderats. Utanför uterummet finns ett trädäck som avskärmas med ett staket, här står spa-badet som är uppvärmt året runt. På baksidan finns ett stort trädäck och grillen är redo. Här erbjuds morgon och förmiddagssol men framför allt lite skugga de riktigt varma sommarkvällarna. Annars lättskött trädgård, där robotgräsklipparen trivs och vill gärna bo kvar. Snygga planteringar, stenmurar och häcken ger insynsskydd. Hela södra sidan ligger mot en allmänning, så ingen granne åt det hållet.

Parkering

Rymligt och uppvärmt garage med plats för både bil och förvaring. På garageuppfarten finns plats för flera fordon. Til fastigheten finns installerad laddstation till el/hybridbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE HÖKUGGLAN 4

Planbestämmelser

Hentorp södra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-08-15, Registreringsdatum: 2012-04-24, Senast ändrad: 2025-05-28)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 125 000 kr

Driftkostnader

23 751 kr/år

Årlig elförbrukning: 5519 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 337 kr

Vatten och avlopp: 10 941 kr

Renhållning: 2 973 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I posten uppvärmning är kostnad för hushållselen inräknad. Under 2025 så gav solcellerna 5916 kWh. Så vi har räknat av detta från totala förbrukningen vilket ger en total betald för brukning på 5519 kWh, vilket är otroligt lågt.
Försäkringskostnad tillkommer.

De första 15 åren så betalas ingen fastighestskatt för fastigheten, så är befriat fram till 2031.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 653 000 kr

Mark: 1 027 000 kr

Totalt: 4 680 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2016

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 52 Visa alla 58 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Hökugglevägen 1, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Berguvsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.