Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Gröna vägen 45I

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhusdröm redo för nästa familj!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 107 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 52 421 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till det perfekta familjeboendet på Gröna vägen 45i i Hentorp!

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. Från köksfönstret har du perfekt uppsikt över samfällighetens egna renoverade lekplats och från altandäcket på baksidan njuter du av en välskött gemensam gräsyta och en skogsdunge med en liten porlande bäck.

Detta trevliga radhus i två plan med källare uppfördes 1966 men har sedan dess genomgått stora renoveringar, bland annat vad gäller kök och badrum. Ytskikt har uppdaterats löpande och ger genomgående en smakfullt intryck. Till just detta radhus hör (sett till området) den större varianten av källare med en gillestuga (kanske tonårslya eller biorum?) i källaren.

Fastigheten har del i samfälligheten Odlaren som bland annat tar hand om områdets gemensamma värmesystem samt de carports och garagelängor som hör till. Dessutom håller samfälligheten en yttre fond som är till för att finansiera yttre renoveringar och reparationer i området.

Alldeles i närheten finns både skolor och förskolor, livsmedelsaffär och busshållplats. Centrala Skövde nås med cykel på bara några minuter.

Huset är Varudeklarerat vilket innebär att ett djupgående besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt och att branschens tyngsta försäkring tryggar både säljare och köpare emot bland annat dolda fel och besiktningsmannamisstag.

Detta friköpta radhus marknadsförs just nu som Aktiv Matchning vilket innebär att viss information i annonsen kan tillkomma senare. Anmäl gärna ditt intresse och eventuella frågor till mäklaren så snart som möjligt för att säkerställa att du inte går miste om detta härliga familjeboende.

Här är lätt att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 107 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 52 421 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (via samfällighet)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/lättbetong
Bjälklag: Trä / Betong
Fasad: Putsad betong samt träpanel runt fönster
Fönster: 2-glasfönster (kopplade träfönster på baksidan, alu-framsida på framsidan)
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Radon: Senaste mätningen från 2022 visar ett årsmedelvärde om 480 Bq/m³

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam uteplats i söderläge där den egna tomten är täckt av terrass. Därefter nås samfällighetens allmänna gräsmatta.

Parkering

Carport i gemensam länga ingår i samfällighetsavgiften. Fria parkeringar i området.

Samfälligheten har också garageplatser att ställa sig i kö till.

Kostnaden för carport ingår i samfällighetsavgiften och avser 200 kr / kvartal. En garageplats kostar motsvarande 300 kr / kvartal och höjer därmed avgiften med 100 kr / kvartal.

Tv/Internetanslutning

Fibernät installerat (öppet nät)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE ODLAREN 41

Omgivning

En av Skövdes mest populära stadsdelar heter Hentorp. Beläget i stadens södra ände finns här gott om anledningar till dess popularitet. Här finns bland annat alltid närhet till naturen med fina promenadstråk och närhet till golfbana. Här finns också det mesta att önska vad gäller service, bland annat vårdcentral, affär samt förskola och skola. Hentorp består av blandad byggnation men övergripande villa- och flerbostadsbebyggelse där den största delen uppfördes under 60-talet. Här finns också områden med främst villor och bostadsrätter som uppförts från 90-talet och framåt.

Planbestämmelser

Heneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-26, Senast ändrad: 2024-06-17)
Odlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-20, Senast ändrad: 1993-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE ODLAREN GA:1

Övrigt

- Samfälligheten har fonderade medel för att finansiera förbättringar och renoveringar av både hus och område. Inom en treårsperiod skall samtliga avlopp relinas på samfällighetens bekostnad. Detta bedöms kunna finansieras med befintlig ekonomi utan att ta några lån. Samfälligheten är obelånad.

- Samfällighetsavgiften bestäms utifrån hur många som bor i fastigheten. Angiven samfällighetsavgift (40 000 kr / år) avser 2 vuxna och 2 barn.

Ekonomi

Driftkostnader

52 421 kr/år
Årlig elförbrukning: 5575 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 110 kr
Försäkring: 4 311 kr
Samfällighet: 40 000 kr
Beskrivning: Vatten, värme (fjärrvärme), renhållning, carport samt visst yttre underhåll ingår i samfällighetsavgiften.

Vad gäller vatten- och värmekostnad inkluderas en schablonavgift i samfällighetsavgiften. Det hushåll som förbrukar mer kan få lägga till och det hushåll som förbrukar mindre kan få tillbaka pengar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 749 000 kr
Mark: 646 000 kr
Totalt: 2 395 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 411 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gröna vägen 45I, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skövde Stad, Skövde
Gröna vägen 45I
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning