Visning

Utgångspris:

3 050 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Läs mer och kontakta mig

Skövde

Lugna gatan 1

Se på karta

Visning

Utgångspris:

3 050 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Läs mer och kontakta mig

Välskött villa på Lugna gatan

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 47 m²
Tomtarea: 565 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 41 218 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Lugna gatan 1
Denna mysiga villa ligger centralt på Södermalm inom ett härligt område med byggnation kring början av 40-talet.
Huset som är väl omhändertaget har ett fint läge med en mysig och uppväxt tomt med härligt söderläge med fullt uppväxta fruktträd och buskar.
Detta hus har till skillnad mot flera andra på området ett nybyggt och rymligt garage med vatten och el framdraget.
Huset har två bostadsplan om 45 kvm vardera samt en hel källare.
Entréplan har sociala ytor med vardagsrum och matrum intill det öppna köket. Möjlighet till tre sovrum på övre våningsplan.
Källarplan med hobby- eller sovrum, dusch och tvättstuga.
Som boende på detta område har man närhet till Skövde centrum inom några minuters promenad eller en kort cykeltur.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall med WC och passage till både kök och vardagsrum. Köket är ett ljust och trevligt kök från Ballingslöv- 08
Matplatsen ligger i vardagsrummet innan utgången till den inglasade altanen i söderläge. Vidare finns plats för TV och soffa i vardagsrummet.

Övre våningsplan
Den fina trappan leder upp till allrummet på andra våningen. Här i hallen finns också en WC och en klädkammare. Balkong i västerläge!
Allrummet är idag ett TV-rum men kan alltså göras om till sovrum. Vidare finns ett större sovrum samt ett mindre sovrum/kontor på detta plan.

Källarplan
I källarplanet finns förråd, pannrum ett trevligt hobbyrum/extra sovrum samt tvättstuga med duschrum. Här finns utgång till tomten via källartrappan upp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 565 m²

Utgångspris: 3 050 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 41 218 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (CTC)

Ålder: 2012

Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radon uppmätt till 50 Bq/m3 med långtidsmätning 20061211-20070225
Radonfläkt under grundplattan finns installerad.

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Löpande
1978 Tilläggsisolering och fasadbyte. Träpanel
1987 Byte entrédörr
1987 Renoverat dusch/tvättrum/duschvägg/golv/tak
1997 Uterum/Altan/Skjutdörrar/Ombyggnation
2002 Byte av fönster
2002 Markiser
2006 Radonbrunn
2008 Nytt kök (Ballingslöv), vitvaror, golv/tak/väggar
2010 Renovering entrétak och under balkong
2010 Renovering/Ombyggnation balkong
2011 Trappstegsrenovering inomhus
2011 Omläggning av papptak
2012 Installation värmepump CTC EcoEl 1500/1800
2013 Nytt garage med förråd
2017 Installation fiber
2024 Altantak och fönster
2024 Ny fasad på södersidan

Automover installerad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i söderläge
Fin träterrass i syd-västligt läge.

Mysig tomt med huvuddelen av tomten i söderläge. Gräsytor, buskar som insynsskydd och fruktträd såsom äpple och päron finns. Terrass och altan i härligt solläge: Utanför garaget finns också en mysig plats med södersol.

Övriga byggnader

Garage med förvaring.
Finns vatten och avlopp samt trädgårdsgkran. Även el, robotgräsklippare.

Parkering

Garage med plats för en bil samt bra ytor för hobby. I garaget finns både el, vatten och avlopp installerat och framdraget. El-port och luft/luftvärmepump Mitsubishi
Garageuppfart med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE ÄLGEN 17

Planbestämmelser

Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-03-02, Senast ändrad: 1993-02-09)
Vasastaden södra,bevarandeplan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-25, Senast ändrad: 2006-10-05)

Ekonomi

Utgångspris

3 050 000 kr

Driftkostnader

41 218 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 429 kr

Vatten och avlopp: 8 919 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 3 070 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 349 000 kr

Mark: 986 000 kr

Totalt: 2 335 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre våningsplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lugna gatan 1, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nils Ericsons gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och Certifierad nyproduktionsmäklare

070-292 89 12

andreas.agerborn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lugna gatan 1

Välskött villa på Lugna gatan

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lugna gatan 1, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och Certifierad nyproduktionsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev