Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Anmäl intresse
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skövde

Lassagårdsgatan 6D

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Anmäl intresse
Martin Belina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Belina
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lättskött gavelradhus med plats för familjen!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 259 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 36 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lassagårdsgatan och detta gavelradhus i nästintill nyskick!

Här bor du på ett av områdets bästa lägen med en gaveltomt i soligt sydvästläge som ger många soltimmar.

Huset är uppfört i putsad betong vilket både ger en vacker fasad och ett nära underhållsfritt boende i många år framöver. Den gedigna murade byggnationen tillsammans med ett modernt värmeåtervinnande ventilationssystem borgar för en låg energiförbrukning.

Boytan om 117 kvadratmeter är mycket välplanerade och upplevs större av många. Här ryms en stor hall och även ett generöst tilltaget badrum med tvättstuga på entréplanet innan man når det välplanerade kombinerade köket och vardagsrummet. På ovanplanet finns hela fyra bra sovrum tillsammans med ett badrum.

Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och Lassagårdsgatan tillhör stadsdelens första etapp med sitt byggår 2014. Detta innebär att området hunnit växa till sig och idag finns all tänkbar service på plats i närheten, allt från skola och förskola till pizzeria och livsmedelsbutiker.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in! Den rymliga och ljusa entréhallen ger ett trevligt intryck. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är ljust målade. Här finns gott om plats för förvaring och en fast förvaringslösning med sittbänk passar perfekt i rummet. Från hallen nås badrummet och det kombinerade köket / vardagsrummet. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

- Kök / Vardagsrum -
Köket är påkostat och välplanerat med gott om arbetsytor, bland annat på den stora köksön med sittplatser. Köksinredningen kommer från HTH och vitvarorna från Cylinda. Här finns kyl & frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn (-17), micro, köksfläkt samt diskmaskin. På golvet ligger ett snyggt enstavsparkettgolv i ek från Kährs.

I rummets vinkel nås den lättmöblerade vardagsrumsdelen. Gavelläget ger massor med ljus tack vare de extra fönstren. Från vardagsrummet nås också altanen via helglasade dubbeldörrar.

Härifrån nås också trappan till ovanplanet och under trappan finns smart förvaring.

- Badrum -
Från hallen nås också det väl tilltagna badrummet som också fungerar som tvättstuga. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är kaklade. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns wc, dusch bakom duschväggar, kommod samt tvättmaskin (-19) och torktumlare (-19). Ett karakteristiskt runt fönster ger ljus och karaktär till rummet.

OVANPLAN

- Hall -
Hall med parkettgolv och målade väggar. Från hallen nås en rymlig klädkammare om ca 4 kvm.

- Sovrum 1 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg.

- Sovrum 2 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. Här finns också tre garderober.

-Badrum -
Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, vägghängd wc, kommod samt handdukstork.

- Sovrum 3 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. En garderob.

- Sovrum 4 -
Sovrum med parkettgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. En garderob.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 kvm
Biarea: 6 kvm
Tomtarea: 259 kvm
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Januari / Februari 2023 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (golvvärme på entréplanet, radiatorer på ovanplanet)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad trädgårdstäppa med altan i sydvästläge. På tomten finns också ett fristående förråd (isolerat).

Parkering

Parkering i gemensam parkeringslänga i anslutning till området.

Gott om gäst- och tidsbegränsade parkeringar utmed gatorna.

Tv/Internetanslutning

Fibernät anslutet (Öppet stadsnät).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE FONTÄNEN 4

Planbestämmelser

Horsås Trädgårdsstad,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090122, Registreringsdatum: 20090311)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skövde Fontänen Ga:1
Samfällighet: SKÖVDE FONTÄNEN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Samfällighetsavgiften inkluderar skötsel av gemensamma ytor och fastigheternas renhållning (sophämtning).

Fördelas enligt följande

El: 12 200 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 4 200 kr

Taxering

Byggnad: 1 693 000 kr
Mark: 528 000 kr
Totalt: 2 221 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-09-20
Besiktningsman: Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lassagårdsgatan 6D, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning