Ammedalen 420

Längs grusgången mot huset infinner sig ett lugn. Det är något visst med hur det vitmålade 40-talshuset möter dig– vänligt, stillsamt och varmt. Här erbjuds ett hem där tiden fått sätta sin prägel, men där varje renovering gjorts med respekt för husets ursprung. Ett hus att flytta rakt in i – och samtidigt ett hus fullt av framtida möjligheter.

Byggt 1947 och omsorgsfullt renoverat med känsla för detaljer och tidsepok. Här har man valt linoljefärg, letat beslag från rätt period, fräst lister i originalstil och låtit nytt smälta samman med gammalt på ett sätt som gör att tillbyggnaden från 2012 upplevs som självklar. Det platsbyggda köket från husets första år har varsamt renoverats och moderniserats, och den vackra pardörren – med historia från en gård på Orust – sätter tonen redan vid entrén.

Entréplanet erbjuder hall, vardagsrum och matplats i en öppen och inbjudande planlösning som bjuder in till gemenskap. Här flödar ljuset mellan rummen och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är både funktionellt och genuint – en plats där många middagar, samtal och doften av nybakat bröd fått ta plats.

På entréplanet finns även en separat, uthyrningsbar lägenhet i toppskick – perfekt för generationsboende, gäster eller som trygg hyresintäkt. Övre plan rymmer två rofyllda sovrum samt WC. I källaren finns tvättstuga, badrum och pannrum – praktiska ytor som kompletterar huset väl. Även ett förråd som bidrar till ordningen nås utifrån under huset.

Utvändigt väntar en lummig och insynsskyddad naturtomt med gott om plats för både odling och lek. Här har potatis odlats, barn åkt pulka i slänten och morgonkaffet druckits på trappen medan fåglarna vaknar. Tomten om nästan 8 000 kvm öppnar för stora möjligheter – kanske drömmer du om att skala upp odlingen, bygga ytterligare ett hus, se till avstyckningsmöjligheterna eller helt enkelt njuta av rymden och friheten. Utvändigt finns även en vedbod, och på andra sidan vägen ett enklare garage samt ett gästhus/ateljé med vackert norrfönster – en inspirerande plats för skapande eller stilla arbete. Ett tidigare hönshus väntar på nytt liv för den som önskar.

Läget är lugnt och avskilt med naturen som närmsta granne. Skogsstigar, spår för löprundor och Kuststigen passerar i närheten, och det lilla vattenfallet i skogen har varit ett självklart utflyktsmål genom åren. Samtidigt når du buss mot Göteborg på cirka 10–15 minuter, och service, skolor och butiker finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns lokala pärlor som bageri, återbruk, yoga och badplatser som uppskattas året om.

Det här är mer än ett hus. Det är ett hem där livet fått ta plats – med släktkalas, odlingsdrömmar, vinterbad och vedspisens värme under hösten. Nu är det redo att lämnas vidare till någon som vill leva nära naturen, värdesätta hantverket och fylla det med sin egen historia. Varmt välkommen att lämna en intresseanmälan eller ta kontakt med ansvarig mäklare!