Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Henån

Ström 906

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fastighet med två bostadshus och cykelavstånd till omtyckta Slussen!

  • Typ: Villa, 2 st 1-planshus om 71 resp. 53 kvm
  • Tomtarea: 1 496 m2
  • Byggnadsår: 2026 / 1968
  • Driftkostnad: 45 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ström 906 – en plats där lugnet råder och möjligheterna är många. Här erbjuds två välskötta bostadshus, varav det ena nyligen färdigställts efter en omfattande totalrenovering. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekvämt generationsboende, vill kombinera boende med uthyrning eller helt enkelt önskar extra utrymme för familj och gäster.

Fastigheten ligger lantligt och skyddat, vackert inramad av skog och grönska. De två husen är omsorgsfullt placerade med varsina uteplatser som bjuder in till avkoppling i solen, genomtänkt utformade för att skapa en naturlig avskildhet och minimera insyn.

Det röda huset, som precis genomgått en omfattande renovering, erbjuder 71 välplanerade kvadratmeter. Här finns ett ljust vardagsrum med utgång till altan, ett nytt och smakfullt kök med matplats, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt två sovrum – varav det ena har klädkammare och utgång till altanen. Från matplatsen nås även ett inrett loft, perfekt som extra sovplats eller ett mysig krypin.

Intill ligger det grå huset, uppfört 1968 och löpande renoverat med bland annat nytt tak och dränering. Här erbjuds 53 kvadratmeter fördelade på hall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum samt badrum.

Här bor du med det bästa av två världar, med både stillheten på landet och närheten till service och hav. Slussen, med sitt välrenommerade pensionat, den populära Waldorfskolan och badplats, nås på bara cirka 5 minuter med bil eller på en cykeltur om ungefär 2,5 km. I närbelägna Henån finns allt som behövs i vardagen – mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral, busstation samt skola från förskoleklass upp till årskurs 9.

En fastighet som erbjuder både livskvalitet och flexibilitet – redo att formas efter dina behov. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 st 1-planshus om 71 resp. 53 kvm
Tomtarea: 1 496 m2
Byggnadsår: 2026 / 1968
Driftkostnad: 45 562 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det grå huset har en boarea om 53 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Boarea för det röda huset uppgår till 71 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök samt ett sovloft.

Uppvärmning

Luftvärmepump & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Sluten tank (6kbm) samt markbädd (anslutet till båda husen)
Grund: Rött hus; torpargrund Grått hus; Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, förstärkt med våtrumsfläkt

Renoveringar

Röda huset är totalrenoverat sedan 2023, fullt färdigställt 2026.
Nya fönster och dörrar
Ny utvändig klädsel
Nytt tak (inklusive råspont)
Kaklat badrum med nya vitvaror
Nytt kök inklusive vitvaror
Nya ek-golv

Gråa huset;

2014
Nytt kök

2017
Installation av luftvärmepump
Nya ytskikt

2021
Klätt badrummet med plastmatta

2025
Nytt tak
Ny dränering runt huset

2026
Ny källardörr

Tomt/balkong/uteplats

Båda husen har varsitt nybyggt altandäck

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST STRÖM 1:153

Ekonomi

Driftkostnader

45 562 kr/år
Årlig elförbrukning: 7458 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 947 kr
Vatten och avlopp: 21 300 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 2 648 kr
Renhållning: 2 667 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader är från 2025 och avser båda husen, varav det gråa har bebotts av 2 vuxna och 1 barn och det röda har varit uppvärmt men ej bebott.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 546 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 797 000 kr
Mark: 409 000 kr
Totalt: 2 206 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ström 906, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1379 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Ström 906
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning