Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Henån

Dalby 644

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Naturnära fritidsidyll med potential och gångavstånd till havet

  • Typ: Villa, 1 plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 357 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 23 674 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalby 644 – en fridfull stuga omgiven av naturens skönhet och med gång- och cykelavstånd till det salta havet. Här kan du lämna vardagens brus bakom dig och njuta av en naturnära tillvaro där lugnet och enkelheten står i centrum. Med sitt fina läge erbjuder denna plats en härlig möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något personligt. Här finns gott om utrymme för idéer att växa fram i en lugn och inspirerande miljö.

Stugan erbjuder en trivsam planlösning med kök, vardagsrum, två sovrum och WC med mulltoa – en perfekt plats för avkopplande helger och långa sommardagar. Här finns möjligheten att skapa ditt eget smultronställe i en miljö som präglas av stillhet och närhet till naturen.

Den rymliga tomten med gräsmatta, bergspartier och uppvuxna planteringar skapar en vacker inramning runt huset. Njut av morgonkaffet i trädgården medan fåglarna sjunger och skogens lugn ger ny energi. Det är inte ovanligt att få syn på både rådjur och älg som rör sig i närheten.

På bekvämt avstånd väntar Rånäs udde med bad från både sandstrand och klippor på Sandvikens badplats. Här spenderas sommarens varma dagar gärna vid havet, och under sensommarkvällarna kan du uppleva den magiska marelden som glittrar i vattnet. De omgivande skogarna bjuder dessutom på fina möjligheter till vandring, svampplockning och friluftsliv året om.

Dalby 640 är en plats där varje årstid har sin charm – från ljusa sommarkvällar på tomten till mysiga höst- och vinterdagar framför en varm kopp te. Ett fritidsboende med stor tomt, naturskönt läge och närhet till havet – perfekt för dig som söker lugn, återhämtning och ett ställe att skapa minnen för många år framöver.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 357 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 23 674 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Plastpanel/träfasad
Fönster: 2-glasfönster och enstaka 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel och papp
Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkeringsplats för 3 bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST LERSKALL 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST SVINEVIKEN GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

23 674 kr/år
Årlig elförbrukning: 5685 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 475 kr
Väg: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Renhållning: 3 199 kr
Beskrivning: Stugan är eluppvärmd.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 316 000 kr
Mark: 722 000 kr
Totalt: 1 038 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalby 644, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Dalby 644
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning