Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Henån

Brunnefjäll 750

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Två hus. En dröm. Oändliga möjligheter.

  • Typ: Villa, 2 st 1,5-planshus om 170 respektive 90 kvm
  • Rum: 12, varav 6 sovrum
  • Boarea: 260 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 4 054 m2
  • Byggnadsår: 1991/2014
  • Driftkostnad: 47 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brunnefjäll 750; här ges nu en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv där vardagen skiftar färg. Högt beläget, med utsikt över havet, vilar två bostadshus inbäddade i naturens famn – redo att bli hem för den som söker stillhet, frihet och närhet till det levande.

Här bor man mitt i naturen, där svamp och blåbär finns runt husknuten. Närheten till havet bjuder in till salta bad, antingen i de närliggande vikarna Stora och Lilla Hundsvik eller på Slussens trivsamma badplats med bryggor, hopptorn och sandstrand.

Med två bostadshus öppnas möjligheten för generationsboende, uthyrning eller kanske fastighetsdelning för den med visioner. Kanske är det här platsen där livspusslet faller på plats?

Det större bostadshuset, uppfört 1991, bjuder på 190 väldisponerade kvadratmeter, fördelade över tre etage. Här får livet ta plats, oavsett om du drömmer om familjeliv, kreativa projekt eller utrymme för stilla tankar. De tre våningsplanen ger huset en levande karaktär, där varje nivå skapar egna rum i rummet – för gemenskap såväl som för avskildhet.

Här finns fem sovrum, varav ett med egen ingång vilket därmed passar perfekt som gästrum, kontor eller tonårsvåning. De generösa sällskapsytorna bjuder in till samvaro, vardagsrummet med sin vackra och värmande kakelugn, ett allrum och inte minst matplatsen som flyter ihop det trivsamma köket. Här står vedspisen som ett hjärta i hemmet, och de spröjsade fönstren ramar in naturen som levande tavlor. Två badrum, en tvättstuga och välplanerade ytor gör att vardagen får rymd och flyt. Runt huset sträcker sig altandäck som bjuder på utsikt och olika platser att sitta alternera med beroende på väder och vind.

Det andra bostadshuset som uppfördes 2014 är en perfekt bostad för generationsboende, uthyrning eller kanske din egen verksamhet? Entréplanet bjuder på en ljus och öppen planlösning, där kök, matplats och vardagsrum samsas i en varm och social helhet. Här finns även ett badrum med dusch och tvättmöjlighet. Ovanvåningen rymmer totalt fyra sängplatser, idealiskt för familj eller gäster.

På fastigheten finns även en friggebod samt en carport med plats för två bilar, elbilsladdare samt förråd.

Närliggande Slussen och dess omgivningar gör ingen besviken och nås på gångavstånd från fastigheten. Området är en levande plats med sommarcafé, musik, simskola och lokala matupplevelser. Det välbesökta och omtyckta pensionatet erbjuder god mat och spelningar med populära artister. Här finns även den populära Waldorfskolan som låter barnen lära i en trygg och kreativ miljö.

När ni behöver fylla på förråden eller springa era ärenden gör ni det på ca tio minuters bilfärd hemifrån, i Orusts centralort Henån, dit det även är bra kommunikationer. Här finns restaurang, vårdcentral, apotek, systembolag, bank och mataffärer för att nämna några. Kommer ni med bil ifrån Göteborg når ni Slussen inom ca en timma, och om ni önskar stilla shoppingsuget finns även Torp Köpcentrum blotta 20 minuter härifrån.

Ta chansen att låta livet levas i samklang med naturen, välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 st 1,5-planshus om 170 respektive 90 kvm
Rum: 12, varav 6 sovrum
Boarea: 260 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 4 054 m2
Byggnadsår: 1991/2014
Driftkostnad: 47 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadshus 1 har en registrerad boarea om 190 kvm
Bostadshus 2 har en registrerad boarea om 70 kvm

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme genom bergvärmepump, vedspis och kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1992
Utbyggnad sovrum och hall

2011
Renovering av badrum intill hallen

2014
Utbyggnad matplats
Altaner

2025
Ny PAX-fläkt i badrum
Nya duschdörrar
Installation av elbils-laddare

Övriga byggnader

Carport med förrådsutrymme

Parkering

Carport för två bilar
Grusad parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST BRUNNEFJÄLL 1:97

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA ERFORDERLIG AVLOPPSLEDNING - AVLOPP
Avtalsservitut: AVLOPP - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 15800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 769 kr
Vatten och avlopp: 2 437 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 6 790 kr
Renhållning: 2 810 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader avser drift av de två bostadshusen under år 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 922 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 669 000 kr
Mark: 2 156 000 kr
Totalt: 5 825 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 822 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnefjäll 750, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1410 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Brunnefjäll 750
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning