Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Brattås 713

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt läge med närhet till både service och hav

  • Typ: Villa, 1,75-plan med delvis källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 100 m2
  • Byggnadsår: 1922
  • Driftkostnad: 27 103 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Brattås 713, här möts ni av en karaktärsfull bostad med lantlig charm och ett högt, vackert läge över det öppna landskapet. Samtidigt bor ni med bekvämt avstånd till Henåns centrum – det bästa av två världar.

Huset har under senare år fått både nytt tak och modern uppvärmning via bergvärme, vilket ger en trygg och hållbar drift. På tomten finns även carport, bastu samt ett extra utrymme som väntar på att bli er studio, ateljé eller hemmakontor.

Husets 130 kvadratmeter disponeras på kök, ett rymligt vardagsrum, matsal, tre sovrum, WC och ett helkaklat badrum med utrymme för att kombinera med tvättstuga. Som pricken över i:et finns även ett ljust uterum med stora fönsterpartier som förlänger säsongen.

Under vår och höst njuter ni i uterummet, på sommaren lockar trädäcket med både sol och skugga, och när vintern kommer värmer eldstaden skönt. Lägg därtill en avkopplande bastuupplevelse – här är det njutbart året runt!

Tomten är levande och grönskande och här finns även gott om bärbuskar både på och intill tomten. Omgivningarna bjuder på sköna promenader i varierad natur och när badsuget slår till tar ni er på bara några minuter ner till Kungsviken, där både bryggor, strand och klippor väntar. I närhet till fastigheten finns dessutom den lilla butiken 'Rätt Rå' som erbjuder ekologiskt livsmedel i lösvikt. Henån och dess bekvämligheter så som mataffärer, vårdcentral, apotek och skola F-9 nås på knappt 10 minuter i bil.

En plats att trivas på – oavsett om ni söker ert nya permanenta hem eller en fridfull plats att tillbringa sin fritid på. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,75-plan med delvis källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 1 100 m2
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 27 103 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme genom bergvärme, luft-luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och mindre källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler (1 kopplat 2-glasfönster)
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021
Installation av bergvärme
Installation av laddbox

2022
Nytt tak
Ny vattenpump
Nytt bastu-aggregat

Övriga byggnader

Bastu-hus med dusch
Komplementbyggnad/"Studio"

Parkering

Carport med plats för en bil
Grusad parkering med elbilsladdare, plats för flera bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST BRATTÅS 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSRENINGSVERK MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

27 103 kr/år
Årlig elförbrukning: 13578 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 445 kr
Vatten och avlopp: 3 284 kr
Försäkring: 4 883 kr
Renhållning: 2 729 kr
Sotning: 1 762 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader avser senaste året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 702 000 kr
Mark: 378 000 kr
Totalt: 2 080 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 103 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brattås 713, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Brattås 713
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning