Hoppa till innehåll
Hälleviksstrand

Pumpeliden 3

Sommaridyll i charmigt fiskesamhälle nära havet

  • Typ: Villa, 1 1/2 -planshus med källare
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Tomtarea: 337 m2
  • Byggnadsår: 1907
  • Driftkostnad: 44 714 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hus vid havet där dagarna får ett lugnare tempo och där gemenskapen är lika självklar som salta bad? I ett av kustens charmiga fiskesamhällen väntar denna trivsamma villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum och två rymliga uteplatser. Här kan du njuta av långa sommardagar, bad på någon av de fyra närliggande badplatserna och kvällar tillsammans med familj och vänner i en miljö där semesterkänslan lever året om.

Utemiljön är skapad för lediga dagar och sociala stunder. De två rymliga uteplatserna gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Här kan dagen börja med fågelkvitter och morgonkaffe i stillhet för att senare övergå i grillmiddagar, skratt och långa samtal med familj och vänner. Tomten erbjuder plats för både lek och avkoppling, samtidigt som den är lättskött och ger mer tid till att njuta av ledigheten.

Huset erbjuder gott om plats för både den egna familjen och sommarens gäster. På entréplanet finns ett rymligt kök med plats för långa frukostar innan dagens äventyr tar vid. Här finns också flera rum som kan användas som sovrum, gästrum eller hobbyrum, vilket gör huset flexibelt för både stora och små sällskap. På övre plan finns allrum, ytterligare sovrum, praktiska förvaringsutrymmen, WC och utgång till balkong. Planlösningen gör det enkelt att samlas många samtidigt, samtidigt som det finns utrymme för lugna stunder med en bok eller en kopp kaffe i solen. I källaren finns rymliga förråd som ger gott om plats för fritidsutrustning och säsongsförvaring.

Det är svårt att inte tycka om den speciella atmosfären som präglar Edshultshall. Här möts historisk charm, havsnära livsstil och en ovanligt stark gemenskap. Från huset når du enkelt fyra olika badplatser, vackra promenadslingor och den uppskattade bastun på Jensholmen. Hamnen är byns naturliga samlingsplats och här ligger även den vackra segelskutan Westkust som bidrar till ortens levande maritima traditioner.

Samhällsföreningen spelar en viktig roll i bylivet och arrangerar återkommande aktiviteter som grillträffar, midsommarfirande, loppisar och andra evenemang som samlar både permanentboende och sommarboende. Det är en plats där barn snabbt hittar nya lekkamrater, där grannar hälsar på varandra och där många kommer hit för en sommar – men väljer att stanna betydligt längre än de tänkt sig.

I närområdet finns gästhamn, camping, det välrenommerade bed & breakfastet Lådfabriken och Strana Hotell & Restaurang. Hälleviksstrand nås på cirka 3 km och Mollösund på cirka 6 km, vilket ger närhet till restauranger, aktiviteter och service.

Här får du inte bara ett hus, utan en plats att längta till under årets alla årstider. En plats för salta bad, gemenskap, spontana möten och sommarminnen som lever vidare generation efter genera

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -planshus med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Tomtarea: 337 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1907
Driftkostnad: 44 714 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä och timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster nedre plan och 2-glas fönster på övre plan
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Betongpannor och plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
1970 Nytt tak och kök
1977 Tillbyggnad badrum
1997 Bytt fönster nedre plan
1999-2001 Tillbyggnad sovrum

Tomt/balkong/uteplats

En uteplats framför huset i österläge och en uteplats bakom huset i västerläge.

Parkering

En parkeringsplats intill huset

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Område: Edshultshall
Fastighetsbeteckning: ORUST EDSHULTSHALL 1:77

Planbestämmelser

Edshultshall, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2026-03-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST EDSHULTSHALL GA:1 - VÄGAR OCH ANDRA ALLMÄNNA PLATSER

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

44 714 kr/år
Årlig elförbrukning: 9720 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 111 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 4 503 kr
Försäkringskommentar: TryggHansa
Renhållning: 7 000 kr
Samfällighet: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 488 000 kr
Mark: 2 061 000 kr
Totalt: 3 549 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pumpeliden 3, Hälleviksstrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 juni
Anmälan krävs

Pumpeliden 3, 474 94 Hälleviksstrand
Välkommen på visning! Observera att anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Edshultshall, Orust
Pumpeliden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning