Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Öckerö

Lillevalevägen 22

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Enplansvilla med solpaneler och generösa ytor i familjevänligt område

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 677 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 33 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lillevalevägen 22 på Öckerö – ett hemtrevligt hus med fin känsla och ett lugnt läge.
Huset byggdes 1956 och byggdes ut 1966, och erbjuder idag välplanerade 110 kvm med en flexibel planlösning. Här finns två bra sovrum samt ett extra rum som kan användas som gästrum, kontor eller efter behov.
De två vardagsrummen ger möjlighet till både umgänge och en mer avskild plats för vila eller tv-kvällar. Hemmet har en varm och trivsam känsla, där varje yta fyller sin funktion utan att ta över. Här finns en braskamin för både värme och mys.

Från huset når du en härlig uteplats i soligt läge – en naturlig plats för morgonkaffet eller sommarens måltider. Trädgården erbjuder dessutom ytor för både lek och odling, vilket gör den användbar och levande för många olika behov. Den inglasade vinterträdgården blir ett fint komplement som förlänger säsongen och skapar en extra plats att vistas på större delen av året.

Här finns även garage och installerade solpaneler, vilket bidrar till ett smidigt och mer energieffektivt boende.
Ett lättskött och trivsamt hem med närhet till hav, natur och det goda livet på Öckerö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 677 m2
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 33 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund 1 & 2 samt betongplatta på mark med uppreglade och isolerade golvkonstruktioner.
Stomme: Trä
Fasad: Stående/liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
På delar av taket finns solceller monterat
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Bostaden är tillbyggd 1966 samt 1992.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1966 och 1992
Vissa fönster är utbytta 1992.
Luft/luftvärmepump är installerat 2016.
Solceller är installerat 2019 (28 st, ca 45 m²)
Tak är omlagt med ny underlagspapp samt strö och bärläkt, ursprungliga tegelpannor rengjordes och återmonterades.
Fasad är ommålad 2021.
Badrum är renoverat i egen regi 2004.

Tomt/balkong/uteplats

Ett härligt uterum/vinterträdgård finns i anslutning till garaget och grovköket. Här kan man både sitta tidiga vårdagar som sena höstkvällar för att förlänga säsongen.

Parkering

Plat att parkera på uppfarten samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ ÖCKERÖ 1:297

Planbestämmelser

Område vid lillevalevägen,öckerö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-15, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Driftkostnader

33 206 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 17 539 kr
Vatten och avlopp: 15 106 kr
Sotning: 561 kr
Beskrivning: I posten avlopp och vatten ingår även sophantering.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 765 000 kr
Mark: 2 261 000 kr
Totalt: 4 026 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 897 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-28
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillevalevägen 22, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Lillevalevägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning