Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kalvsund

Hästebrunnsvägen 13B

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Skärgårdsdröm med allt på ett plan – havsutsikt och närhet till bad

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Tomtarea: 626 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 49 966 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv nära havet där lugnet möter gemenskap? Välkommen till denna moderna och välplanerade enplansvilla på eftertraktade Kalvsund – högt belägen med ett av öns absolut bästa lägen och en magisk utsikt som måste upplevas på plats.

Huset, byggt 2018, erbjuder 89 smart disponerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt för att skapa ett bekvämt, ljust och lättskött boende. Här möts du av sociala ytor som bjuder in till både avkoppling och umgänge, samt två trivsamma sovrum som gör hemmet lika funktionellt som harmoniskt.
Den generösa altanen blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och stilla stunder i solen med havet som kuliss. Under årets kallare dagar skapar eldstaden en varm och ombonad känsla inomhus, medan solpanelerna bidrar till ett hållbart och energieffektivt boende. I källaren finns det dessutom gott om förvaring!

Från huset leder en mysig stig ner till badplatsen där salta dopp och klippliv väntar, och i närheten finns även ett utegym vid havet för den som vill kombinera träning med skärgårdsutsikt i världsklass.
Kalvsund är mer än en plats – det är en levande skärgårdsö med stark gemenskap. Här finns sommarkiosk, bouleförening och en välkomnande atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första stund.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett harmoniskt, modernt och naturnära liv vid havet – året om eller som en drömsk fritidsbostad.

Välkommen att visa intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Tomtarea: 626 m2
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 49 966 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ KALVEN 1:143

Planbestämmelser

Spl för del av kalvsunds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-12-04, Senast ändrad: 2025-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A-B. SE FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGA KA1. - VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA GÅNGVÄG INOM DET 3 METER BREDA OMRÅDET X. SE FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGA KA1. - GÅNGVÄG
Officialservitut: VÄG UTRYMME

Ekonomi

Driftkostnader

49 966 kr/år
Årlig elförbrukning: 20973 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 522 kr
Vatten och avlopp: 29 844 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: I posten vattten och avlopp ingår avfallshantering.
Uppvärmning ingår i elkostnaden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 887 000 kr
Mark: 1 376 000 kr
Totalt: 3 263 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 825 375 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hästebrunnsvägen 13B, Kalvsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Hästebrunnsvägen 13B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning