Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Källö-Knippla

Gneisvägen 24

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till ett hem att trivas i – med hav, horisont och livskvalitet runt knuten.

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 105 m2
  • Tomtarea: 794 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Gneisvägen 24 erbjuds nu en välplanerad och mycket välskött villa med ett attraktivt läge på charmiga Källö-Knippla. Här bor du med utsikt från öst till väst, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och möjlighet att följa dagens skiftningar från morgonsol till kvällssol.

Huset uppfördes 1971 men genomgick en omfattande invändig renovering 2007 då samtliga ytskikt moderniserades och bostaden fick ett rejält lyft. Därefter har fastigheten vårdats med omsorg och löpande underhåll, vilket gör att nästa ägare kan flytta in i ett hem där både funktion och trivsel står i fokus.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och en genomtänkt planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som önskar gott om plats för gäster. På husets baksida väntar en stor altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för grillkvällar, familjemiddagar och umgänge med släkt och vänner.
Här finns dessutom garage och uppfart med plats för bil, vilket bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Gneisvägen 24 är ett hem för dig som söker ett välskött hus med gott om plats, fina sociala ytor och ett fantastiskt skärgårdsläge – en plats att njuta av året om.

Källö-Knippla är en av Öckerökommunens mest uppskattade skärgårdsöar och erbjuder en unik kombination av genuin bohuslänsk charm, havsnära natur och ett levande samhälle året runt. Här möts du av pittoreska gränder, båtliv, badplatser och vackra promenadstråk längs klippor och hav. Ön har god service, skola, förskola, affär och restauranger samtidigt som Göteborg nås smidigt via färjeförbindelser. Källö-Knippla är en plats där lugnet, gemenskapen och närheten till havet skapar en livskvalitet som är svår att hitta någon annanstans.

Välkommen att visa ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med souterrängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 105 m2
Tomtarea: 794 m2
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepumpar 2st samt direktverkande elradiatorer och elgolvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä, mellanbjälklag av trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Byte av garageport
2019 Målning av fasader.
2009 Badrum renoverat.
2013 Byte av varmvattenberedare.
1998 Ny takkonstruktion.
2006 Vissa fönster byts

Parkering

Garage finns i huset samt plats för bilen på uppfarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ KÄLLÖ 1:134

Planbestämmelser

Källö-knipplans m:e, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2024-08-05)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 712 000 kr
Mark: 2 062 000 kr
Totalt: 4 774 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 055 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-16
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Gneisvägen 24, Källö-Knippla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Gneisvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning