Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hönö

Hemvärnsvägen 13

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stot villa på Hönö med uthyrningslägenhet

  • Typ: Villa, Enplanhus i souteräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 206 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 591 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 62 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett generöst och mångsidigt boende på attraktiva Hemvärnsvägen 13 på natursköna Hönö – en villa som erbjuder gott om plats för både familjeliv, gäster och möjligheten till extra intäkter.

Här möts du av en välplanerad souterrängvilla med en totalyta om ca 260 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Bostaden rymmer två rymliga vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang, tre bra sovrum samt praktiska ytor såsom tvättstuga och en avkopplande bastu – perfekt efter en dag vid havet eller en promenad i den friska skärgårdsluften.

En av bostadens stora tillgångar är den separata lägenheten med egen ingång. Här finns kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga – en idealisk lösning för uthyrning, generationsboende eller för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme.

Huset är uppfört 1974 i souterräng vilket ger en spännande planlösning och bra ljusinsläpp, samtidigt som uppvärmning via bergvärme bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat året om. Till detta finns även garage som underlättar vardagen ytterligare.

Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta som gör Hönö så eftertraktat. På kort avstånd finner du både Hönö IS, fotbollsplaner, badplatser som Jungfruviken samt det levande och charmiga Hönö Klåva med restauranger, caféer och småbutiker. Här har du även nära till skolor, förskolor och goda kommunikationer.

Detta är ett hem med stora möjligheter – perfekt för den växande familjen, för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller helt enkelt söker ett rymligt hus i ett av skärgårdens mest omtyckta områden. Här får du inte bara ett hus, utan en livsstil nära havet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanhus i souteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 206 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 591 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 62 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarean är uppmätt i samband med energideklarationen och avviker från taxeringsvärdet.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstaden på entréplanet är sotad och brandskydds inspekterad enligt recommendation.
Eldstaden i suterrängvåningen är ej i bruk.

Renoveringar

Köket gjordes om 2010
Lägenheten inreddes 2008

Tomt/balkong/uteplats

Från köket och sovrummet kommer man ut till en helt underbar balkong som ligger i fantastiskt västerläge. Från balkongen kan man blicka ut över omgivningen med eftermiddagssolen i ansiktet.

Parkering

Garaget rummer enkelt en bil.
På garageuppfarten får två bilar plats

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HÖNÖ 2:422

Planbestämmelser

Hönö västergård 2:42 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-12, Senast ändrad: 2024-08-05)

Ekonomi

Driftkostnader

62 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 13617 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 690 kr
Vatten och avlopp: 21 336 kr
Försäkring: 7 667 kr
Renhållning: 2 747 kr
Beskrivning: Elkostnaden innefattar både elnätskostnad samt elhandel.
Vatten och avlopp innefattar två anslutningar på grund av lägenheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 953 000 kr
Mark: 2 208 000 kr
Totalt: 5 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 757 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemvärnsvägen 13, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Hemvärnsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning