Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hönö

Halliden 3

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Drömhem på Halliden 3 – arkitektur, rymd och möjligheter i perfekt kombination.

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare/suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 1 018 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Halliden 3 – ett unikt och arkitektritat hörnhus med karaktär, ljus och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts stilren design och funktion i ett hem som erbjuder något utöver det vanliga.

Redan när du kliver in på entréplanet möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns tre sovrum, där det stora föräldrasovrummet blir en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Det öppna köket och vardagsrummet skapar hemmets naturliga samlingspunkt – en inbjudande och social yta med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en stämningsfull kamin som höjer trivseln året om.

Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen med trätrall och pergola – en privat, insynsskyddad och solig oas perfekt för långa sommarkvällar, middagar med vänner eller lugna morgonkaffen.

Det nyrenoverade badrummet är smakfullt utformat och erbjuder både dusch och badkar för maximal komfort i vardagen.

En trappa ner finns ytterligare stora möjligheter. Här ligger idag en separat uthyrningslägenhet – perfekt för extra inkomster, generationsboende eller tonårsbarn. För den som önskar mer sammanhängande boyta finns möjlighet att öppna upp och integrera nedre planet med resten av huset. Här finns även tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i den oinredda krypgrundsdelen.

Ett hem med själ, flexibilitet och fantastiska möjligheter – på attraktivt hörnläge. Halliden 3 är ett hus som måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare/suterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 164 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 1 018 m2
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Vid besiktning och energideklaration uppmättes husets till 164 boa och
21 bi area.
I fasttighetsutdraget är fastigheten registrerad 127 BOA och 77 BIA

Uppvärmning

Direktverkande el via luftvärmepumpar, radiatorer (element) samt golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng/källare med betongplatta på mark samt Krypgrund med grundmurar av murad betongsten.
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka äldre kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak i vinkel, sinusformade eternitskivor på ett underlag av sannolikt läkt, papp och råspont
Ventilation: Självdrag (S) med förstärkt frånluft i våtrum
El: Ytterbelysning styrs via plejd.
Murstock kommentar: Eldstad finns installerad som är godkänd för eldning samt kontinuerligt sotad.
Allmän information: Lägenhet i källarplanet på 2 rok om ca 44kvm

Renoveringar

- 2010 Utfördes större renoveringar kring planlösning/ytskikt där bl.a. nytt kök byggdes, varmvattenberedare byttes ut.
- 2011 Byggdes altan samt att fasad målades.
- 2012 Byggdes en lägenhet på suterrängplan inkl. våtrum, arbetet utfördes av fackmän.
- 2016 Tvättades/förseglades och målades eternittaket (även 2024/25). Ny braskamin installerades samt att fönster började bytas ut (även 2017/22), fasad åt söder byttes ut.
- 2018 Utfördes större markarbeten/ytdränering från husets nordvästra hörn till gata för bortledning av ytvatten (viss inträngning har förekommit i krypgrund), arbetet utfördes av RPG Entreprenad.
- 2019 Byggdes garage om till verkstad då bl.a. väggar/tak isolerades, nytt cykelskjul byggdes.
- 2022 Helrenoverades badrum av Jönestrands Bygg, Knippla Rör, HH EL samt Johannes Bygg & Betong AB, kvalitetsdokument finnes.
-2024 Eternittaket tvättas och målas igen. Ny ugn.
-2025 Ny tvättmaskin och torktumlare. Ny kyl/frys.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med pergola. hÄr siter man i soligt och vindskyddat läge.
Altan till lägenheten men morgon och förmiddagssol

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HULT 1:194

Planbestämmelser

Hönö klåva, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-09, Senast ändrad: 2024-08-05)
Del av hönö-klåva omfattande hallidenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-08-26, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖCKERÖ HULT GA:13
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR FRÅN GRÄNSEN TILL HULT 1:194 FRAM TILL GEMENSAM LEDNING FÖR HULT 1:194 OCH 1:631NORR OM HUVUDBYGGNADEN PÅ HULT 1:631 - VA
Samfällighet: ÖCKERÖ HULT S:10
ÖCKERÖ HULT S:1
ÖCKERÖ HULT S:7
ÖCKERÖ HULT S:31
ÖCKERÖ HULT S:5

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15317 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 257 kr
Vatten och avlopp: 14 301 kr
Försäkring: 6 632 kr
Renhållning: 6 352 kr
Sotning: 280 kr
Beskrivning: Uppvärmningen ingår i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 475 000 kr
Mark: 2 473 000 kr
Totalt: 4 948 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 885 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-18
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Halliden 3, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Halliden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning