Hoppa till innehåll
 
Hönö

Enrisvägen 39

Två nybyggda parhus på Hönö – två moderna hem med fantastiskt läge!

  • Typ: Parhus, En och halvplans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 87,5 m2
  • Tomtarea: 535 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 27 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds nu två nybyggda bostäder i parhusform, om 87,5 kvm vardera, färdigställda 2024 och redo att fyllas med liv. Bostäderna säljs var för sig med ett genomtänkt samäganderättsavtal som tydligt reglerar nyttjande, ansvar och gemensamma delar – ett tryggt och smidigt alternativ för dig som vill äga ditt boende med friheten av ett eget hus, men med fördelarna av en välordnad struktur.

Varje bostad är välplanerad med tre sovrum fördelade på två plan – två på övre våningen och ett på entréplan. Den sociala delen av hemmet bjuder på en härlig öppen planlösning där vardagsrum och matplats samspelar med köket och skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och den generösa altanen som löper runt huset blir en naturlig förlängning av bostaden. Här erbjuds fina ytor i både syd- och västläge – perfekt för soliga dagar och långa sommarkvällar.

Badrum finns på båda våningsplanen, vilket ger en bekväm vardag oavsett livssituation. På entréplanet är badrummet dessutom utrustat med tvättmöjligheter. Materialvalen är moderna och stilrena – här är det bara att flytta in och börja trivas, utan att behöva tänka på renoveringar.

Till varje bostad hör goda parkeringsmöjligheter, med plats för flera bilar, vilket gör det enkelt både för boende och gäster.

Att investera i ett nybyggt hem innebär inte bara hög komfort och energieffektiva lösningar – det ger också ett bekymmersfritt ägande under lång tid framöver. Samäganderättsavtalet skapar tydlighet kring exempelvis drift, underhåll och nyttjande, vilket ger en trygg boendeform.

Läget på Hönö är svårslaget – en levande skärgårdsö med närhet till både natur och service. Här bor du med promenadavstånd till Klåva hamn, charmiga caféer, restauranger, butiker, salta bad och goda kommunikationer via Västtrafik.

Välkommen till ett modernt boende i en genuin skärgårdsmiljö – ett hem att trivas i året runt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, En och halvplans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 87,5 m2
Tomtarea: 535 m2
Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 27 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan som sträcker sig runt hela huset med större delar mot söder och väster

Parkering

Parkering finns för fyra till fem bilar

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: Del av ÖCKERÖ HÖNÖ 2:537

Planbestämmelser

Sydöstra hönö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-13, Senast ändrad: 2025-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Underjordiska vattenledningar, spillvattenledningar med mera - Vatten- och spillvattenledningar
Avtalsrättigheter: Samägarerättsavtal

Övrigt

Detta är två parhus som säljs separat:
Parhus A (enligt kartan) kostar 4 495 000 kronor
Parhus B (enligt kartan) kostar 4 295 000 kronor

Husen ligger på samma fastighet och ägandet regleras genom ett samäganderätts avtal som finns bifogat i annonsen, vi frågor vänligen kontakta mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

27 825 kr/år
Årlig elförbrukning: 6390 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 250 kr
Vatten och avlopp: 8 300 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 275 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna som är redovisade är 1/2 del av den faktiska kostnaden samt uppskattning.
El, vatten, avlopp, renhållning betalas gemensamt. Elkostnad kommer kunna regleras separat mellan parterna.
Hemförsäkring tecknas separat.
Huset totala driftskostnader är enligt följande:
Elkostnad inklusive nätavgift: 24 510 kr
Vatten och avlopp: 16 588 kr
Renhållning: 4 550 kr
Försäkringskostnad: 6 848 kr
Årlig elförbrukning för ett år 12 780 kW/h

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 549 000 kr
Mark: 2 173 000 kr
Totalt: 5 722 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2024
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enrisvägen 39, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 25 april

Enrisvägen 39, 475 40 Hönö
Välkomna att boka tid
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öckerö
Enrisvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning