Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Bustadvägen 63

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert belägen enplansvilla på Hönö – med havsutsikt och modern interiör

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 823 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 32 335 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stilfulla enplansvilla på eftertraktade Hönö, endast ett stenkast från havet. Här bor du i ett hem där havsbrisen alltid känns nära, och där den fina havsutsikten påminner dig om den unika skärgårdsmiljön varje dag.

Villan är smakfullt inredd i moderna färger och har en öppen, social planlösning som binder samman kök, matplats, sällskapsrum och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns tre bra sovrum, ett nyrenoverat badrum i tilltalande design samt praktiska ytor med tvättstuga, förråd och garage.

Huset har under senare år genomgått flera större renoveringar, där både badrum, tak och grundkonstruktion är uppdaterade – något som ger en trygg känsla inför framtiden.

Utanför väntar en stor och härlig trädgård med generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och avkoppling i solen. Det unika läget, så nära havet, gör detta hem till något alldeles extra.

Ett stenkast från fastigheten ligger en badplats med sandstrand och badstegar. Tar du en kort promenad genom Hönös motionsslinga når du Jungfruviken – en av öns mest populära badplatser.

Här får du ett boende som kombinerar skärgårdskänsla med modern komfort – en villa att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 823 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 32 335 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark /Krypgrund
Stomme: Trä/Lättbetong/Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts / liggande träpanel
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2018/2019
• Rivit och bytt ut golvreglar/bjälklag, isolering, syll och lagt in Nivell-golv i hela huset, förutom tvättstuga/garage.
• Tagit bort tidigare radiatorer och bytt till vattenburen golvvärme (slingor i spårade spånskivor)
• Putsat fasaden
• Renoverat badrum
• Rivit vägg i kök/vardagsrum för att öppna upp planlösningen
• Bytt kök
• Rivit del av sovrum i norr för att skapa mer utrymme mellan husen

Tomt/balkong/uteplats

Villans altan som ansluter från sällskapsrummet är helt ljuvlig! Här sitter man i ett skyddat läge och blickar ut över havet. Ytan är väl tilltagen och rymmer utan problem ett större sällskap för sommarens grillmiddagar.

Parkering

På uppfarten finns plats för tre till fyra bilar.
Laddstation för el finns installerad.
I garaget får en bil enkelt plats.

Tv/Internetanslutning

Villan är ansluten till ADSL.
Fiber finns i gatan för inkoppling.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HULT 1:382

Planbestämmelser

Bustaden och del av hönö klåva, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-12, Senast ändrad: 2024-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg för utfart, enligt förrättningskarta aktbilaga KA1. - Väg

Ekonomi

Driftkostnader

32 335 kr/år
Årlig elförbrukning: 14577 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 630 kr
Försäkring: 4 705 kr
Beskrivning: EL-kostnaden inkluderar både nätavgift samt elhandel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 961 000 kr
Mark: 3 528 000 kr
Totalt: 5 489 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 397 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-05-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Bustadvägen 63, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Bustadvägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning