Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färgelanda

Valbo-Ryr 92

Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 314 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 35 397 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en naturnära fastighet med bad och grönska som närmsta granne? Då är detta något för dig! Mellan Uddevalla och Munkedal finner du denna mysiga villa Här bor du bara ett stenkast ifrån den vackra Viksjön och vacker natur, vilket passar perfekt för dig som älskar att avnjuta ett bad eller att omges av grönska. Detta boende passar utmärkt som permanentboende så väl som semesterboende, redan idag finns det både fast och fritidsboende på plats så oavsett vilket du är ute efter så finns det något för dig. Vill du komma bort från stadslivet och njuta av lugnet i en vacker miljö? Det finns en hel del svenska, norska samt andra nationaliteter i området som uppmärksammat detta fantastiska ställe. Sammanhållningen mellan grannar är mycket gemytlig.

Fastigheten som innehar ett bostadshus i ett plan om 79 kvadratmeter stor är utrustad med tre sovrum, kök med separat matrum och värmande täljstenskamin, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt en stor altan.

Visst finns det inget bättre än att njuta av en festlig grillkväll på altanen eller mellan husen med nära och kära? Med en trevlig utemöbel och stor yta finns här förutsättningar att skapa minnen för livet med underbara sommarkvällar. En välbehövlig förrådsbyggnad finns för trädgårdstillbehör i alla dess former. Lättskött och vacker naturtomt.

Fiberanslutning finns snabb och stabil internetåtkomst, vilket är perfekt för att streama filmer, spela online, arbeta hemifrån eller hålla kontakten med familj och vänner.

Detta är en stor fördel, särskilt i dagens digitala samhälle där vi alla är mer beroende av snabb internetanslutning. Det gör också bostaden mer attraktiv för potentiella köpare eller hyresgäster.

I närhet finner ni också trevliga turområden såsom Bohusleden, kanotpaddling från sjö till sjö men också fiske i fina Viksjön. Bad finns så klart inom gångavstånd. För den golfintresserade så ligger det flera golfbanor inom kort resväg.

Fastigheten har ca 1 timmes körning från Svinesund eller Strömstad och har ca 20 minuter till Uddevalla, Färgelanda eller Torp köpcenter och 15 minuter till Munkedal. Tågstation från Munkedal finns också att tillgå med riktning mot Strömstad i norr och Göteborg/ Malmö i söder.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 314 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 35 397 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om/borrad brunn enligt säljare.
Avlopp: Enskilt avlopp genom 3 kammarbrunn och efterföljande rening ihop med 4 andra fastigheter.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad (oisolerad).

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL VALBO-RYR 3:10

Planbestämmelser

För fritidsändamål inom del av ryr 3:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-22, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL VALBO-RYR GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING MM
Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

35 397 kr/år
Årlig elförbrukning: 9620 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 600 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 1 800 kr
Försäkring: 4 282 kr
Renhållning: 4 036 kr
Sotning: 679 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 591 000 kr
Mark: 225 000 kr
Totalt: 816 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 238 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Valbo-Ryr 92, Färgelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 510 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Munkedal
Valbo-Ryr 92
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning