Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Muraregatan 5C

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Muraregatan 5C – lugnt läge längst in på gatan med stor potential

  • Typ: Villa, 2 plans villa i sutteräng
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 918 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hus, beläget längst in på en lugn återvändsgata på Muraregatan i Mölndal. Här bor du ostört och barnvänligt med minimal trafik – ett perfekt läge för familjen!

Bostaden erbjuder hela 7 rum, varav 4 rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och fritidsintressen. Planlösningen är funktionell och flexibel med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. I vardagsrummet finns en öppen spis som skapar både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. I källaren är förberett för bastu.

Huset är välhållet och har bevarats i sitt charmiga originalskick – en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Samtidigt finns viktiga investeringar redan gjorda, såsom ett nytt tak och 3-glasfönster, vilket ger en trygg grund att bygga vidare på. Vattenburet värmesystem gör det enkelt att konvertera till bergvärme eller luft/vatten värmepump.

Baksidan erbjuder en insynsskyddad och privat miljö utan närliggande grannar tätt inpå, med naturliga inslag som berg i dagen ger karaktär och en naturnära känsla.

Praktiskt garage i huset ger smidig vardag och extra förvaringsmöjligheter.

Här får du ett hem med stor potential i ett attraktivt och lugnt område, med närhet till skolor, service och kommunikationer.

Stensjön är ett lugnt och populärt villaområde som ligger högt och öppet intill tre fina badsjöar. Läget och atmosfären inbjuder till cykelturer och promenader för alla åldrar.

På bekvämt promenadavstånd finns skola, förskola, buss samt Gunnebo kulturreservat med dess fantastiska strövområden. Lackarebäcksskolan (F–6) ligger endast ca 500 meter bort. Cykelavstånd till Mölndals innerstad med dess växande utbud av service och butiker samt cirka 10 minuters bilresa till centrala Göteborg.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa i sutteräng
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 918 m2
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system med oljepanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad med gavelspetsar med liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med morgon sol.
Altan i sydvästläge.

Parkering

Garage i huset.
Plats för flertalet bilar på infarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL TULLAREN 13

Planbestämmelser

Kv tullaren mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-03, Senast ändrad: 2026-03-13)
Tullaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 2026-03-13)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 050 kr
Renhållning: 2 665 kr
Sotning: 491 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 074 000 kr
Mark: 3 127 000 kr
Totalt: 6 201 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 204 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-12
Besiktningsman: Andrea Anell, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Muraregatan 5C, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Muraregatan 5C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning