Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Gundas gata 86

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Bra och välplanerat parhus i barnvänliga Balltorp!

  • Typ: Parhus, 2-plansparhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 138 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Gundas gata 86 i Balltorp finns nu möjlighet att förvärva ett utav parhusen i två plan om totalt 101 kvm i bra skick. Mycket barnvänligt läge då huset ligger i ett bilfritt område och med en lekplats precis utanför dörren.

Parhuset fördelar sig på två plan. Vid entrén finns en stenlagd uteplats med uppsikt över lekplatsen. När du går in möts du av en hall med plats för avhängning. Till vänster ligger det nyrenoverade köket i sköna färger med plats för ett matbord vid fönstret. Genom köket når man tvättstugan som ligger behändigt placerat.

Ett luftigt vardagsrum, med plats för matsalsdel och soffdel. Från vardagsrummet nås en stor altan, med tillräcklig plats att samla familj och vänner på under sommarhalvåret dit solen når under hela dagen. Framåt sen eftermiddag och under kvällen nås solen på framsidans uteplats. På entréplan finns också ett badrum med dusch.

På övre plan finns tre bra sovrum med plats för garderober. På övre plan finns också en rymlig klädkammare med fönster och ett badrum med badkar.

I Balltorp bor man trivsamt, nära skola och förskola, skog och natur samt med bra bussförbindelser till Mölndal Centrum och Göteborg. I närheten finns också Hills golfklubb, om man har golf som intresse, annars serveras det god lunch med en fin utsikt på restaurangen. Det finns cykelväg och gångväg genom Hills golfklubb till badplatser och promenadstråk i Sisjön och Oxsjön.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plansparhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 138 m2
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
- Ny frånluftvärmepump 2016
- Altan 2015
- Badrum övre plan 2010
- Badrum entréplan 2006

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
- Renovering av kök 2025

Övriga byggnader

Uteförråd nås från altanen

Parkering

Garage i länga och p-plats

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL EKRISKAN 33

Planbestämmelser

Östra balltorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-09, Senast ändrad: 2024-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL EKRISKAN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERJORDISKA LEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut UNDERJORDISKA LEDNINGAR MM

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7228 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 17 461 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Försäkring: 2 424 kr
Samfällighet: 13 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 813 000 kr
Mark: 1 649 000 kr
Totalt: 3 462 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 423 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gundas gata 86, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Gundas gata 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning