Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Glasbergsgatan 2

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad villa med solceller, bergvärme och garage!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 521 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 22 458 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På omtyckta Glasbergsgatan 2 finner du denna trivsamma och välskötta villa som kombinerar komfort, energieffektivitet och generösa ytor för hela familjen. Här bor du i ett hem med genomtänkta lösningar, fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och fritid.

Entréplanet välkomnar med ett ljust och inbjudande vardagsrum där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär.

På övre plan finns tre rogivande sovrum samt ett praktiskt kontorsrum – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar ett extra flexibelt utrymme. Här finns även bostadens badrum samt utgång till en trevlig balkong.

Källarplanet erbjuder ytterligare sociala ytor i form av ett rymligt allrum med behaglig golvvärme – en perfekt plats för tv-rum, lekyta eller hobbyverksamhet. Här finns också tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter i både förråd och andra utrymmen.

Huset är utrustat med solceller och bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett mer hållbart boende. Till fastigheten hör även garage samt vind som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

Den stora tomten bjuder på välskötta gräsmattor, smidigt underhållna av robotklippare, och erbjuder generösa ytor för lek, odling och avkoppling. På framsidan av huset finns väl tilltagen uteplats i söderläge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. I närområdet väntar svamp- och bärmarker, badsjöar, lekplatser, skolor, förskolor och elljusspår – och bara några minuter bort ligger Gunnebo kulturreservat med sina promenadstråk och restaurang.

Från busshållplatsen nära huset, tar du dig med linje X90 till Mölndals station på bara fyra minuter. Därifrån når du enkelt Göteborg eller Kungsbacka. Även 751 passerar Kikås, vilket gör vardagspendlingen smidig. En två kilometer kort promenad tar dig dessutom direkt till Mölndals torg med shopping, service och restauranger.

Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt och energieffektivt boende i ett lugnt och attraktivt område med närhet till service, natur och goda kommunikationer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 1 521 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 22 458 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Forcerat självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
Asfalterad infart - 1998
Dränering - 1998
Installation av bergvärmepump - 1998
Nytt uppvärmningssystem, nya radiatorer och rör - 1998 - 1999
Utgrävning av halva källaren för golvvärmeinstallation - 1999 - 2000
Byte av El-centraler
Byte av tak och fasader. Tilläggsisolerade väggar och vindsbjälklag - 2003 - 2004
Kakel och klinker i badrum - 2003
Samtliga fönster är utbytta. Nu 3-glas med aluminiumutsida.
Kök renoverat 2011.
Laddbox för El-bil - 2023
Klinkergolv lagt i källare i 3 av 4 utrymmen - 2025
Plattsättningar, på framsida utbytt 2024.
Trall på framsida - 2021
Mur kring rabatt, 2024 - 2025
Allt el-kablage utbytt

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i söderläge.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med vind.
Friggebod.
Förvaring under skärmtak bakom garage och vid friggeboden.

Parkering

Garage med plats för 1 bil. Plats att parkera åtskilliga bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL SVANEN 2

Planbestämmelser

Ändr av spl för mölndal(område vid glasberget), Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-10, Senast ändrad: 2024-01-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: Starkström
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNINGAR
Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Driftkostnader

22 458 kr/år
Årlig elförbrukning: 7230 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 033 kr
Vatten och avlopp: 4 355 kr
Renhållning: 3 592 kr
Sotning: 478 kr
Beskrivning: Anledningen till att vi köper så lite el-energi är framförallt solcellerna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 050 000 kr
Mark: 2 286 000 kr
Totalt: 5 336 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 278 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Glasbergsgatan 2, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Glasbergsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning